ニックハイム東神奈川
神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4-4 | 築37年 | 22戸
最新データ
2023年9月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は34.5万円。横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より43.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.7万/㎡から2023年は34.5万/㎡へ、10年間で59.0%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の56%・5件）で、平均1,692万円です。2DKが最も高く平均1,692万円、1LDKは平均980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
980万 |
880万 |
1,080万 |
| 2DK |
5件 |
1,692万 |
1,150万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4-4 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.17m² ～ 58.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | ニックホームサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
25.5万 |
- |
- |
41.9万 |
39.1万 |
34.5万 |
| 1LDK |
21.7万 |
19.5万 |
21.7万 |
23.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,630万 |
34.5万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,799万 |
38.07万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,899万 |
40.19万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
41.9万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.05万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.9万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.91万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,150万 |
25.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
21.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
880万 |
19.49万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
21.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年7月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
79,000円 |
1,685円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,581円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。