白楽東パークホームズ壱番館
神奈川県横浜市神奈川区白幡南町32-1 | 築30年 | 22戸
最新データ
2023年5月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.7万円。周辺エリア平均（46.2万円）より5.5%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より28.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40万/㎡から2023年は43.7万/㎡へ、9年間で9.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均2,630万円です。3LDKが最も高く平均2,643万円、2LDKは平均2,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,630万 |
2,080万 |
3,199万 |
| 3LDK |
6件 |
2,643万 |
2,380万 |
3,190万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町32-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.78m² ～ 68.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 白楽東パークホームズ壱番館 |
1996 |
22戸 |
43.7万 |
2,480万 |
| 白楽東パークホームズ |
1996 |
22戸 |
- |
- |
| コートヒルズ白楽東 |
1993 |
32戸 |
38.8万 |
3,890万 |
| インペリアル東白楽ガーデンハウスＢ棟 |
1984 |
96戸 |
50.9万 |
3,499万 |
| オーベル横浜白幡 |
2016 |
99戸 |
87.9万 |
5,980万 |
| サンライズ東白楽１ |
1994 |
16戸 |
44.2万 |
2,480万 |
| ニックハイム東神奈川 |
1989 |
22戸 |
34.5万 |
1,630万 |
| ルイシャトレ白楽 |
1997 |
39戸 |
68.9万 |
4,280万 |
| メゾンウラシマ |
1973 |
66戸 |
43.0万 |
2,580万 |
| 大口KSマンション |
1979 |
10戸 |
25.1万 |
1,490万 |
| ナイスサンソレイユ妙蓮寺 |
2005 |
24戸 |
57.3万 |
4,100万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
39.3万 |
38.8万 |
- |
54.6万 |
43.7万 |
| 3LDK |
40.0万 |
39.6万 |
- |
45.7万 |
44.6万 |
53.0万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.68万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
53.04万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,199万 |
56.35万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,999万 |
52.82万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,099万 |
54.59万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.56万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.64万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,320万 |
40.86万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
45.72万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,230万 |
39.28万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.57万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.57万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。