コートヒルズ白楽東
神奈川県横浜市神奈川区白幡東町31-3 | 築33年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.5万/㎡から2025年は40.2万/㎡へ、11年間で16.7%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
23万21万19万17万
201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は203,000〜207,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
26件 |
3,855万 |
3,380万 |
4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町31-3 |
|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.20m² ～ 103.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本石油 |
|---|
| 施工会社 | 日本エンジニアリング |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
33.2万 |
38.1万 |
35.4万 |
35.1万 |
43.9万 |
41.4万 |
43.2万 |
40.2万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,890万 |
38.79万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
42.68万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
4,080万 |
40.69万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,890万 |
38.79万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
41.02万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
4,680万 |
45.93万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
42.68万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
39.69万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
4,080万 |
40.69万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
43.92万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
43.92万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,490万 |
34.67万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.15万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,680万 |
36.11万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,750万 |
36.8万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,420万 |
33.56万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,650万 |
35.78万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,580万 |
35.1万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
4,080万 |
40万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,780万 |
37.06万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,860万 |
37.34万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
32.7万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
33.71万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,540万 |
35.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,390万 |
33.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額197,667円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
206,000円 |
2,054円/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
220,000円 |
2,194円/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
196,000円 |
1,954円/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
178,000円 |
1,722円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
183,000円 |
1,770円/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
203,000円 |
1,964円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。