インペリアル東白楽ガーデンハウスＢ棟

神奈川県横浜市神奈川区白幡南町34 | 築42年 | 96戸

推定相場

インペリアル東白楽ガーデンハウスＢ棟

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の36.4万/㎡から2024年は52.7万/㎡へ、7年間で44.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・29件）で、平均3,362万円です。3LDKが最も高く平均3,362万円、4LDKは平均3,108万円です。

3LDK

29件

3,362万

4LDK

4件

3,108万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	3,362万	1,880万	4,199万
4LDK	4件	3,108万	2,740万	4,090万

階数別の㎡単価

1-5階

47.6万/㎡

30件

6-10階

46.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区白幡南町34
築年月	1984年4月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	96戸
専有面積	64.29m² ～ 80.23m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	熊谷組
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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神奈川新町駅

京急本線

徒歩9分

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東白楽駅

東急東横線

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立浦島小学校

中学校

横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インペリアル東白楽ガーデンハウスＢ棟	1984	96戸	50.9万	3,499万
オーベル横浜白幡	2016	99戸	87.9万	5,980万
サンライズ東白楽１	1994	16戸	44.2万	2,480万
白楽東パークホームズ	1996	22戸	-	-
白楽東パークホームズ壱番館	1996	22戸	43.7万	2,480万
コートヒルズ白楽東	1993	32戸	38.8万	3,890万
ニックハイム東神奈川	1989	22戸	34.5万	1,630万
クリオ神奈川新町ステーションフロント	2027	58戸	-	-
Lea横濱ベイシティ	2017	27戸	-	-
ラヴェニール東神奈川	2019	35戸	100.6万	2,050万
びゅうパルク横濱富家町弐番館	2003	73戸	70.5万	4,580万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	36.4万	31.7万	41.1万	35.5万	46.2万	54.6万	53.2万	52.7万
4LDK	-	-	36.2万	-	-	53.3万	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,699万	53.77万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.91万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,799万	55.22万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,699万	53.77万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.92万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,899万	56.68万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.77万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.41万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	4,199万	61.04万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,499万	50.86万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,599万	52.32万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,500万	54.45万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.92万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,790万	55.09万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.86万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,790万	56.92万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,790万	56.92万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,990万	58万/㎡
2022年7月	低層	4LDK	75㎡〜	4,090万	53.25万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.41万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,990万	59.92万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,990万	59.92万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.23万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,998万	43.58万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.33万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	75㎡〜	2,740万	35.68万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	80㎡〜	3,199万	39.88万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,390万	42.26万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	75㎡〜	2,740万	35.68万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	75㎡〜	2,860万	37.24万/㎡
2018年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,280万	33.14万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.69万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	41.11万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年4月	高層	2SLDK	65㎡〜	130,000円	1,889円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。