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ディアハイツ

東京都大田区西糀谷1丁目12-5 | 築34年 | 14戸

推定相場
ディアハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

9万8万7万6万5万
2017201820192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の83,500円から2021年には57,600円へ、31.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の32%・8件)で、平均3,900万円です。2LDK+Sが最も高く平均4,719万円、1Kは平均1,055万円です。
2LDK
8件
3,878万
3LDK
8件
3,900万
3DK
4件
4,241万
2LDK+S
3件
4,719万
1K
2件
1,055万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 3,878万 2,710万 5,104万
3LDK 8件 3,900万 2,783万 5,300万
3DK 4件 4,241万 3,581万 5,206万
2LDK+S 3件 4,719万 4,288万 5,056万
1K 2件 1,055万 314万 1,796万

物件概要

所在地東京都大田区西糀谷1丁目12-5
築年月1992年11月(築34年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数14戸
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
徒歩6分

学区情報

小学校
大田区立南蒲小学校
中学校
大田区立東蒲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアハイツ 1992 14戸 - -
ルーブル蒲田南7番館 2017 46戸 96.9万 2,500万
スタジオデン京急蒲田 2009 23戸 129.3万 4,490万
ライオンズガーデン蒲田東 1995 60戸 82.2万 4,780万
クリオ蒲田2 2006 30戸 103.5万 3,950万
グランドコンシェルジュ蒲田イースト 2007 35戸 85.7万 2,020万
スカイコート蒲田イースト 2009 48戸 107.7万 2,380万
エクセルダイア蒲田 1999 22戸 90.7万 5,980万
ライオンズ蒲田レジデンス 2020 33戸 83.8万 4,800万
レアライズ蒲田3 2021 23戸 - -
ルーブル蒲田南六番館 2012 52戸 107.5万 2,200万

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の80%)で、平均月額56,875円。2DKなら月額83,500円が相場です。
1K
56,875円
55,000〜60,000円
2DK
83,500円
82,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
2件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年9月 - 1K 15㎡〜 57,000円 3,605円/㎡
2021年5月 - 1K 15㎡〜 58,000円 3,069円/㎡
2021年3月 - 1K 15㎡〜 60,000円 3,175円/㎡
2021年12月 - 1K 15㎡〜 55,000円 2,910円/㎡
2021年11月 - 1K 15㎡〜 58,000円 3,069円/㎡
2019年8月 - 1K 15㎡〜 56,000円 3,175円/㎡
2018年8月 - 1K 15㎡〜 55,000円 3,118円/㎡
2018年3月 - 1K 15㎡〜 56,000円 3,175円/㎡
2017年8月 - 2DK 35㎡〜 82,000円 2,198円/㎡
2017年6月 - 2DK 35㎡〜 85,000円 2,279円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。