ユーハウス第１小幡

愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目8-41 | 築32年 | 13戸

推定相場

ユーハウス第１小幡

30万20万10万0万

20132014201620192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2020年は22.2万/㎡へ、7年間で72.4%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,600万円です。3LDKが最も高く平均1,600万円、2LDKは平均806万円です。

2LDK

5件

806万

3LDK

5件

1,600万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	806万	690万	980万
3LDK	5件	1,600万	1,280万	1,880万

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小幡駅

名鉄瀬戸線

徒歩6分

小学校

苗代小学校

中学校

守山東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス第１小幡	1994	13戸	22.2万	1,580万
グランドメゾン小幡	1992	22戸	21.4万	1,680万
ホワイトキャッスル小幡	1988	17戸	27.8万	1,890万
パークシティエムズガーデン	2002	106戸	44.0万	3,980万
パークシティエムズガーデンＢ棟	2002	106戸	42.2万	3,380万
パークシティエムズガーデンA棟	2001	94戸	34.8万	3,180万
ユーフォリア小幡花の木	2008	23戸	28.1万	2,190万
アイルシティ小幡	2000	40戸	26.1万	1,980万
サンパーク小幡	1985	14戸	17.2万	1,080万
グランクレア小幡	2025	61戸	-	-
カルティア小幡駅南	2013	27戸	38.9万	3,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2019	2020
3LDK	-	-	-	22.6万	22.2万
2LDK	12.9万	12.3万	16.8万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。