サーパス長坂
石川県金沢市長坂1丁目3-18 | 築25年 | 41戸
最新データ
2023年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均（24.9万円）を4.1%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）を3.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.3万/㎡から2023年は26.7万/㎡へ、7年間で5.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均2,602万円です。4LDKが最も高く平均2,602万円、2SLDKは平均2,076万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,076万 |
2,016万 |
2,136万 |
| 3LDK |
4件 |
2,119万 |
2,015万 |
2,249万 |
| 4LDK |
6件 |
2,602万 |
2,160万 |
3,289万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市長坂1丁目3-18 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.71m² ～ 92.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス長坂 |
2001 |
41戸 |
25.9万 |
1,680万 |
| 長坂ネスルガゼボ62 |
1999 |
62戸 |
23.9万 |
1,980万 |
| コポラ |
1998 |
- |
16.0万 |
1,680万 |
| サーパス緑が丘 |
1998 |
21戸 |
22.6万 |
1,980万 |
| ダイアパレス緑が丘 |
2002 |
49戸 |
40.2万 |
2,280万 |
| カネボウ泉野グリーンマンションツインズ |
1996 |
31戸 |
23.7万 |
1,350万 |
| 泉野グリーンマンションツインズ２番館 |
1996 |
31戸 |
23.7万 |
1,350万 |
| カネボウ泉野グリーンマンションツインズ１番館 |
1996 |
31戸 |
16.2万 |
1,100万 |
| 泉野ガーデンハウス |
1997 |
29戸 |
18.8万 |
1,480万 |
| サンフォニア犀川 |
1991 |
14戸 |
14.7万 |
1,450万 |
| 朝日プラザ犀川 |
1991 |
34戸 |
26.3万 |
1,690万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
25.9万 |
25.9万 |
19.4万 |
19.7万 |
- |
| 3LDK |
24.8万 |
22.7万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.46万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
25.91万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.4万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
19.94万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.4万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.77万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.58万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,530万 |
27.27万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,640万 |
23.34万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
ー |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.5万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
22.06万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.93万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,740万 |
24.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。