カネボウ泉野グリーンマンションツインズ
石川県金沢市若草町3-21、27 | 築30年 | 31戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は23.7万円。周辺エリア平均（21.2万円）を11.7%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）より6.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均1,350万円です。4LDKが最も高く平均1,850万円、２ＬＤＫは平均1,277万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,350万 |
1,224万 |
1,440万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,277万 |
1,224万 |
1,329万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,740万 |
1,680万 |
1,800万 |
| 3LDK |
3件 |
1,803万 |
1,450万 |
1,980万 |
| 4LDK |
2件 |
1,850万 |
1,850万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市若草町3-21、27 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.08m² ～ 81.59m² |
|---|
| 分譲会社 | カネボウ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カネボウ泉野グリーンマンションツインズ |
1996 |
31戸 |
23.7万 |
1,350万 |
| 泉野グリーンマンションツインズ２番館 |
1996 |
31戸 |
23.7万 |
1,350万 |
| カネボウ泉野グリーンマンションツインズ１番館 |
1996 |
31戸 |
16.2万 |
1,100万 |
| ダイアパレス緑が丘 |
2002 |
49戸 |
40.2万 |
2,280万 |
| 泉野ガーデンハウス |
1997 |
29戸 |
18.8万 |
1,480万 |
| サーパス緑が丘 |
1998 |
21戸 |
22.6万 |
1,980万 |
| 朝日プラザ犀川 |
1991 |
34戸 |
26.3万 |
1,690万 |
| デザイナーズヒルズ泉野 |
2008 |
22戸 |
29.7万 |
2,100万 |
| サンハイム寺町 |
1977 |
15戸 |
8.8万 |
400万 |
| コポラ |
1998 |
- |
16.0万 |
1,680万 |
| スプリングテラス泉野 |
1995 |
42戸 |
24.2万 |
1,580万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
28.3万 |
24.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.66万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.02万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.07万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
23.26万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.27万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
23.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額96,950円。3LDKなら月額96,950円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
128,000円 |
1,827円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,285円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,285円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
74,500円 |
1,238円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
79,800円 |
1,175円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
79,500円 |
1,321円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。