サンハイム寺町
石川県金沢市寺町1丁目4-13 | 築49年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.9万円/㎡
レンジ
12.7〜21.2万円/㎡
市区町村ベースライン 28.1万円/㎡
補正係数 ×0.603
補正係数 ×0.603
代表面積 45.57㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 180件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2DK
594万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 594万 | 507万 | 768万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市寺町1丁目4-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 45.47m² ～ 45.67m² |
| 管理会社 | 室野硝子 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
野町駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
金沢市立泉野小学校
中学校
金沢市立野田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイム寺町 | 1977 | 15戸 | 8.8万 | 400万 |
| ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町 | 1990 | - | - | - |
| ストリーム吹上 | 1983 | 70戸 | 7.6万 | 530万 |
| 朝日プラザ犀川 | 1991 | 34戸 | 26.3万 | 1,690万 |
| プレジデント金沢 | 1982 | 24戸 | 11.7万 | 1,760万 |
| メゾン・ド・セリーヌ | 1990 | 1戸 | 10.3万 | 250万 |
| 金沢スカイハイツ | 1973 | 56戸 | 13.3万 | 650万 |
| 泉野ガーデンハウス | 1997 | 29戸 | 18.8万 | 1,480万 |
| カネボウ泉野グリーンマンションツインズ１番館 | 1996 | 31戸 | 16.2万 | 1,100万 |
| カネボウ泉野グリーンマンションツインズ | 1996 | 31戸 | 23.7万 | 1,350万 |
| 泉野グリーンマンションツインズ２番館 | 1996 | 31戸 | 23.7万 | 1,350万 |
金沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,502円 | 2,486 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,593円 | 1,793 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,079円 | 825 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,241円 | 1,092 |
| 3LDK+ | 7.6万円 | 1,059円 | 477 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 11.0万 | - | 8.8万 | 8.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.8万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.8万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.98万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 500万 | 10.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。