パブリコーポ河原町
広島県広島市中区河原町5-3 | 築32年 | 11戸
最新データ
2025年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（33.2万円）より15.3%低く、広島市中区全体の平均（44.8万円）より37.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.3万/㎡から2025年は30.9万/㎡へ、9年間で45.4%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
3,278万 |
2,380万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区河原町5-3 |
|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 104.32m² ～ 112.04m² |
|---|
| 施工会社 | 山陽工業 |
|---|
| 管理会社 | 不二ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
舟入町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パブリコーポ河原町 |
1994 |
11戸 |
28.1万 |
3,150万 |
| シャンポール河原町 |
1981 |
88戸 |
28.0万 |
1,580万 |
| シャンボール河原町 |
1981 |
88戸 |
22.9万 |
1,400万 |
| パークハウス河原町 |
2003 |
39戸 |
44.5万 |
4,180万 |
| ダイアパレス河原町 |
1984 |
17戸 |
35.5万 |
2,170万 |
| ドリームコーポ平和苑 |
1980 |
35戸 |
24.6万 |
880万 |
| イトーピア河原町 |
1996 |
55戸 |
42.4万 |
2,580万 |
| サンピア平和公園 |
1984 |
26戸 |
45.9万 |
2,848万 |
| 藤和平和公園前コープ |
1982 |
20戸 |
33.6万 |
2,680万 |
| ミッドマークス平和公園 |
2015 |
90戸 |
59.1万 |
4,320万 |
| メープル舟入 |
1996 |
39戸 |
38.8万 |
2,480万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.3万 |
21.3万 |
30.5万 |
30.2万 |
28.6万 |
30.1万 |
31.3万 |
30.9万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,498万 |
31.23万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,498万 |
33.54万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,498万 |
33.54万/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,300万 |
29.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,150万 |
28.12万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,300万 |
29.46万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
31.07万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,680万 |
32.85万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,350万 |
29.9万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
31.07万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,200万 |
28.57万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,100万 |
29.72万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
31.07万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,200万 |
28.57万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,380万 |
30.17万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,380万 |
30.17万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,580万 |
31.96万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,250万 |
29.01万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
110㎡〜 |
2,380万 |
21.25万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
110㎡〜 |
2,380万 |
21.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。