藤和シティホームズ桜山
愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72 | 築29年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201520162019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34万/㎡から2024年は44.6万/㎡へ、9年間で31.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,893万 |
2,480万 |
3,299万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.95m² ～ 74.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.0万 |
36.2万 |
38.5万 |
39.5万 |
39.1万 |
44.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,210万 |
44.01万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,299万 |
45.23万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.07万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.87万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.22万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.74万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.22万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.17万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
38.52万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。