ライオンズシティ桜山

愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 | 築25年 | 48戸

推定相場

ライオンズシティ桜山

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の33.5万/㎡から2025年は42.2万/㎡へ、11年間で26.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・23件）で、平均3,547万円です。4LDKが最も高く平均3,860万円、3LDKは平均3,547万円です。

3LDK

23件

3,547万

4LDK

11件

3,860万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	3,547万	2,680万	4,480万
4LDK	11件	3,860万	3,380万	4,280万

階数別の㎡単価

1-5階

45.5万/㎡

16件

6-10階

42.9万/㎡

11件

11-20階

42.5万/㎡

7件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65
築年月	2001年2月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	48戸
専有面積	80.05m² ～ 90.24m²
分譲会社	大京
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

桜山駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩2分

学区情報

小学校

名古屋市立御器所小学校

中学校

名古屋市立桜山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズシティ桜山	2001	48戸	42.2万	3,380万
パレス桜山	1979	10戸	20.2万	1,580万
ファミリアーレ桜山	2006	28戸	44.3万	3,680万
デルフィーノ桜山	1999	13戸	33.3万	4,480万
パークホームズ桜山セルフィア	2006	40戸	-	-
第３ほーずいマンション	1979	8戸	20.7万	1,280万
藤和シティホームズ桜山	1997	26戸	45.2万	3,299万
ルイシャトレ桜山	2000	13戸	35.3万	2,700万
ザ・パークハウス桜山レジデンス	2018	24戸	70.8万	6,380万
ライオンズマンション桜山	1986	19戸	24.4万	1,280万
カールス桜山	2004	17戸	40.0万	2,895万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

25件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	39.7万	44.0万	44.9万	42.2万	51.2万	50.0万	44.7万	42.2万
4LDK	40.8万	46.9万	44.1万	43.7万	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,380万	42.23万/㎡
2024年6月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.73万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,977万	49.69万/㎡
2023年5月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	4,480万	50.64万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,977万	49.69万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,098万	51.2万/㎡
2021年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.48万/㎡
2021年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	4,280万	49.89万/㎡
2021年4月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,480万	40.97万/㎡
2021年1月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,680万	40.79万/㎡
2021年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,380万	39.4万/㎡
2021年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	4,090万	47.67万/㎡
2021年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.98万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,200万	39.98万/㎡
2020年8月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,980万	44.11万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,599万	44.97万/㎡
2020年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.48万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,599万	44.97万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,799万	47.46万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,990万	49.85万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,499万	43.72万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.98万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,990万	49.85万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.23万/㎡
2019年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.48万/㎡
2019年3月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	4,180万	46.33万/㎡
2019年1月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	4,280万	47.43万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,899万	48.71万/㎡
2018年2月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,680万	40.79万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.73万/㎡
2017年8月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,680万	43.32万/㎡
2017年12月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,750万	42.39万/㎡
2015年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.48万/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。