プラウド広瀬町
宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 | 築15年 | 46戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2013201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の44万/㎡から2023年は50.8万/㎡へ、10年間で15.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・3件）で、平均3,593万円です。3LDKが最も高く平均3,660万円、3SLDKは平均3,593万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,660万 |
3,580万 |
3,700万 |
| 3SLDK |
3件 |
3,593万 |
3,550万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 |
|---|
| 築年月 | 2011年1月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.27m² ～ 103.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
48.4万 |
- |
50.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,700万 |
50.82万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,700万 |
50.82万/㎡ |
| 2021年7月 |
3〜4階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,550万 |
48.76万/㎡ |
| 2021年7月 |
3〜4階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.54万/㎡ |
| 2021年4月 |
3〜4階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,550万 |
48.76万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,647円/㎡ |
| 2015年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
130,000円 |
1,785円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。