グリーンハイツ八幡町
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2-1 | 築46年 | 18戸
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 25.65m² ～ 60.07m² |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩19分
国際センター駅
仙台市営地下鉄東西線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩22分
北四番丁駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立八幡小学校
中学校
仙台市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ八幡町 | 1980 | 18戸 | - | - |
| ドルミ八幡 | 1975 | 59戸 | 11.8万 | 800万 |
| エクレール広瀬 | 1990 | 24戸 | 27.3万 | 1,990万 |
| サンロードマンション八幡 | 1982 | 12戸 | 16.9万 | 1,200万 |
| 中島丁グランドヒルズ | 1992 | 30戸 | 28.1万 | 3,480万 |
| 朝日プラザ柏木 | 1987 | 279戸 | 33.4万 | 2,790万 |
| 朝日プラザ柏木南棟 | 1987 | 279戸 | 33.3万 | 2,580万 |
| ライオンズタワー仙台広瀬 | 2002 | 409戸 | 47.6万 | 3,680万 |
| シーアイマンション中島丁 | 1994 | 49戸 | 32.8万 | 2,380万 |
| 朝日プラザ柏木西棟 | 1987 | 279戸 | 33.4万 | 2,790万 |
| プラウド中島丁ディアージュ | 2006 | 18戸 | 35.7万 | 3,580万 |
仙台市青葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,838円 | 8,065 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 2,102円 | 3,476 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,364円 | 1,001 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,583円 | 1,045 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,310円 | 750 |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,667円。
3LDK
75,000〜85,000円
81,667円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,248円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,415円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。