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グリーンマンションラフィネ春日

福岡県春日市須玖南3丁目170-2 | 築27年 | 26戸

推定相場
グリーンマンションラフィネ春日
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（28.6万円）を0.0%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より8.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201620172018202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.6万/㎡から2026年は28.6万/㎡へ、10年間で38.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・11件）で、平均2,495万円です。4LDKが最も高く平均2,495万円、3LDKは平均2,475万円です。
3LDK
4件
2,475万
4LDK
11件
2,495万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,475万 2,298万 2,660万
4LDK 11件 2,495万 1,908万 2,860万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.9万円で、1-3階（23.9万円）と比べて5.0万円（+20.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
23.9万/㎡
4件
4-7階
28.9万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地福岡県春日市須玖南3丁目170-2
築年月1999年2月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数26戸
専有面積67.90m² ～ 90.87m²
分譲会社九州電工ホーム
施工会社高木工務店
管理会社ファビルス
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
春日市立須玖小学校
中学校
春日市立春日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンマンションラフィネ春日 1999 26戸 28.6万 2,598万
アーサー日佐エクシオ 1996 29戸 24.1万 2,000万
エクレール春日 1989 55戸 26.0万 1,780万
モントーレ須玖ガーデンコート 2006 56戸 29.1万 2,590万
三愛シティライフ曰佐 1988 29戸 27.6万 1,680万
エイルヴィラクレアテュール井尻南２ 1999 23戸 31.2万 2,698万
グレイスマンション井尻南 1993 25戸 33.5万 2,190万
JGM曰佐 1988 35戸 18.3万 1,380万
クローバーマンション曰佐中公園 1987 22戸 - -
アークコート春日 1999 19戸 25.0万 1,990万
アーサー須玖リベックス 1993 48戸 20.9万 1,280万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018202420252026
4LDK 20.6万 22.9万 18.2万 28.4万 28.2万 28.6万
3LDK - - - 30.6万 33.9万 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 4LDK 90㎡〜 2,598万 28.59万/㎡
2025年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,798万 30.8万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,298万 33.85万/㎡
2025年6月 中層 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.79万/㎡
2025年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,680万 29.5万/㎡
2025年12月 中層 4LDK 90㎡〜 2,598万 28.59万/㎡
2025年11月 中層 4LDK 90㎡〜 2,598万 28.59万/㎡
2025年10月 中層 4LDK 90㎡〜 2,698万 29.7万/㎡
2024年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.4万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 85㎡〜 2,590万 29.84万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 85㎡〜 2,790万 32.15万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 85㎡〜 2,590万 29.84万/㎡
2018年10月 低層 4LDK 85㎡〜 1,580万 18.21万/㎡
2017年9月 低層 4LDK 90㎡〜 2,080万 22.9万/㎡
2016年8月 低層 4LDK 80㎡〜 1,750万 20.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 高層 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,195円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。