アーサー須玖リベックス
福岡県春日市須玖南4丁目95 | 築33年 | 48戸
最新データ
2024年11月
売買15件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（24.7万円）より15.6%低く、春日市全体の平均（31.3万円）より33.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.2万/㎡から2024年は20.9万/㎡へ、11年間で46.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では32.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・6件）で、平均1,167万円です。3LDKが最も高く平均1,456万円、2SLDKは平均1,038万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,038万 |
1,031万 |
1,045万 |
| 2LDK |
2件 |
1,089万 |
1,009万 |
1,169万 |
| 3DK |
6件 |
1,167万 |
906万 |
1,394万 |
| 3LDK |
5件 |
1,456万 |
1,106万 |
1,926万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市須玖南4丁目95 |
|---|
| 築年月 | 1993年5月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.04m² ～ 70.60m² |
|---|
| 分譲会社 | アーサーホーム |
|---|
| 施工会社 | 豊栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーサー須玖リベックス |
1993 |
48戸 |
20.9万 |
1,280万 |
| シティライフ春日須玖 |
2006 |
18戸 |
23.2万 |
1,580万 |
| ダイアパレスパークサイド春日 |
1997 |
25戸 |
29.8万 |
2,090万 |
| アークコート春日 |
1999 |
19戸 |
25.0万 |
1,990万 |
| ファーネストリアル春日 |
2002 |
38戸 |
22.2万 |
1,800万 |
| ヒューマインド須玖 |
2002 |
24戸 |
33.7万 |
2,880万 |
| グランドパレス春日 |
1994 |
26戸 |
21.9万 |
1,400万 |
| ヴィルヌーヴ春日須玖 |
1996 |
30戸 |
28.0万 |
2,390万 |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ |
2015 |
28戸 |
39.6万 |
3,480万 |
| ロワールマンション春日２ |
1992 |
13戸 |
19.0万 |
998万 |
| エクレール春日 |
1989 |
55戸 |
26.0万 |
1,780万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
16.5万 |
15.9万 |
- |
- |
- |
24.1万 |
20.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
12.2万 |
15.5万 |
- |
- |
| 3DK |
14.2万 |
- |
- |
- |
- |
15.9万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
12.9万 |
14.0万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.85万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.62万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.6万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.48万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
950万 |
16.37万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
950万 |
15.33万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
14.01万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.22万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.86万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,120万 |
16.47万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.14万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
650万 |
10.49万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
895万 |
14.45万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
67,000円 |
1,081円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
989円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。