ダイアパレスパークサイド春日
福岡県春日市須玖南4丁目115 | 築29年 | 25戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均（24.7万円）を20.5%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より5.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.1万/㎡から2026年は30.5万/㎡へ、13年間で89.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では44.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・20件）で、平均1,537万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,173万円、３ＬＤＫは平均1,537万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
6件 |
2,173万 |
1,621万 |
2,900万 |
| ３ＬＤＫ |
20件 |
1,537万 |
857万 |
2,479万 |
| 3LDK |
10件 |
1,926万 |
1,411万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市須玖南4丁目115 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.20m² ～ 70.20m² |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレスパークサイド春日 |
1997 |
25戸 |
29.8万 |
2,090万 |
| ヒューマインド須玖 |
2002 |
24戸 |
33.7万 |
2,880万 |
| アークコート春日 |
1999 |
19戸 |
25.0万 |
1,990万 |
| アーサー須玖リベックス |
1993 |
48戸 |
20.9万 |
1,280万 |
| グランドパレス春日 |
1994 |
26戸 |
21.9万 |
1,400万 |
| シティライフ春日須玖 |
2006 |
18戸 |
23.2万 |
1,580万 |
| ヴィルヌーヴ春日須玖 |
1996 |
30戸 |
28.0万 |
2,390万 |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ |
2015 |
28戸 |
39.6万 |
3,480万 |
| ファーネストリアル春日 |
2002 |
38戸 |
22.2万 |
1,800万 |
| ロワールマンション春日２ |
1992 |
13戸 |
19.0万 |
998万 |
| グリーンマンションラフィネ春日 |
1999 |
26戸 |
28.6万 |
2,598万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
21.1万 |
32.1万 |
30.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.78万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.2万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
32.05万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.48万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.63万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.2万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.09万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.09万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.39万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,140円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。