シティー久が原
東京都大田区南久が原2丁目1-5 | 築42年 | 15戸
最新データ
2025年4月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.4万円。周辺エリア平均（78.8万円）より6.8%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より13.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.8万/㎡から2025年は62.6万/㎡へ、11年間で25.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
16件 |
2,869万 |
1,980万 |
3,325万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南久が原2丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.74m² ～ 92.34m² |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティー久が原 |
1984 |
15戸 |
73.4万 |
3,280万 |
| メゾン久ケ原 |
1976 |
21戸 |
51.6万 |
1,590万 |
| セザールプラザ久が原 |
1992 |
42戸 |
55.6万 |
1,250万 |
| ライオンズプラザ久が原駅前 |
1999 |
23戸 |
103.0万 |
5,580万 |
| ステージ久が原弐番館 |
1992 |
25戸 |
68.3万 |
1,150万 |
| 久が原シャトー |
1968 |
20戸 |
45.0万 |
1,280万 |
| セブンスターマンション久が原 |
1980 |
10戸 |
29.7万 |
1,100万 |
| フローレンスパレス久が原 |
2000 |
23戸 |
76.8万 |
3,980万 |
| 久が原シティハウス |
2001 |
34戸 |
110.8万 |
8,150万 |
| ロイヤルプラザ久が原 |
1985 |
19戸 |
60.7万 |
3,480万 |
| ペリエール久が原 |
1999 |
10戸 |
80.2万 |
4,580万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
49.8万 |
57.6万 |
58.6万 |
72.7万 |
62.6万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,998万 |
70.15万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
44.33万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
73.43万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
72.73万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,298万 |
50.96万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
66.21万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,598万 |
57.61万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,298万 |
51.06万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,898万 |
64.26万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,998万 |
66.48万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,398万 |
53.18万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,498万 |
55.39万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,498万 |
55.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
50.56万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,178万 |
48.3万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
50.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。