ザ・ステイツときわ台
東京都板橋区富士見町12-8 | 築41年 | 21戸
最新データ
2023年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.4万円。周辺エリア平均（81.0万円）より35.4%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より25.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320142015201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.8万/㎡から2023年は57万/㎡へ、10年間で50.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では41.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の28%・5件）で、平均3,623万円です。3LDKが最も高く平均3,623万円、3DKは平均2,355万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
3,170万 |
3,021万 |
3,455万 |
| 2SDK |
2件 |
2,733万 |
2,578万 |
2,888万 |
| 2LDK |
5件 |
3,201万 |
2,871万 |
3,825万 |
| 3DK |
2件 |
2,355万 |
2,143万 |
2,567万 |
| 3LDK |
5件 |
3,623万 |
2,786万 |
3,970万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区富士見町12-8 |
|---|
| 築年月 | 1985年5月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.96m² ～ 64.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 千葉建設 |
|---|
| 施工会社 | 石原建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・ステイツときわ台 |
1985 |
21戸 |
52.4万 |
3,000万 |
| 信和第一マンション |
1973 |
28戸 |
59.2万 |
1,780万 |
| ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール |
2011 |
38戸 |
79.1万 |
2,050万 |
| 宮本３７ハイツ |
1978 |
21戸 |
59.7万 |
3,980万 |
| レーベンハイム常盤台八番館 |
2000 |
30戸 |
80.0万 |
5,300万 |
| コニファーコート常盤台 |
2003 |
33戸 |
78.0万 |
5,180万 |
| レーベンハイム常盤台エルステージ |
2001 |
58戸 |
92.6万 |
5,280万 |
| レーベンハイム常盤台エルステージ１ |
2001 |
29戸 |
79.6万 |
4,690万 |
| コーラルハイツ富士見 |
1980 |
16戸 |
42.0万 |
1,870万 |
| ニューライフマンション板橋本町 |
1982 |
46戸 |
63.0万 |
3,880万 |
| アゼスト富士見町 |
2016 |
33戸 |
109.8万 |
2,800万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
43.1万 |
- |
- |
52.6万 |
54.1万 |
| 3LDK |
37.8万 |
- |
45.3万 |
- |
54.2万 |
62.6万 |
| 3DK |
- |
- |
30.8万 |
- |
36.0万 |
- |
| 2SDK |
- |
- |
34.6万 |
34.1万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,000万 |
52.39万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,200万 |
55.88万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.63万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.59万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
64.43万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,000万 |
36万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,600万 |
43.91万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.59万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
46.47万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.09万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.64万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,760万 |
30.8万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
36.31万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.75万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.75万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.44万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。