レーベンハイム常盤台エルステージ
東京都板橋区前野町1丁目3-7、8-9 | 築25年 | 58戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.2万円/㎡
レンジ
71.6〜96.9万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×1.109
補正係数 ×1.109
代表面積 57.03㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・53件）で、平均4,681万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,909万円、２ＬＤＫは平均3,882万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,222万
6件
３ＬＤＫ
4,681万
53件
４ＬＤＫ
5,909万
8件
２ＬＤＫ
3,882万
11件
2SLDK
5,530万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 4,222万 | 3,521万 | 5,355万 |
| ３ＬＤＫ | 53件 | 4,681万 | 2,375万 | 7,556万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 5,909万 | 5,029万 | 7,846万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 3,882万 | 2,850万 | 4,601万 |
| 2SLDK | 2件 | 5,530万 | 5,280万 | 5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町1丁目3-7、8-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 58.94m² ～ 77.03m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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学区情報
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中学校
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム常盤台エルステージ | 2001 | 58戸 | 92.6万 | 5,280万 |
| レーベンハイム常盤台エルステージ１ | 2001 | 29戸 | 79.6万 | 4,690万 |
| レーベンハイム常盤台八番館 | 2000 | 30戸 | 80.0万 | 5,300万 |
| 常盤台マンション | 1979 | 12戸 | 40.3万 | 1,250万 |
| マリオン板橋第2 | 1988 | 26戸 | 47.5万 | 780万 |
| 朝日パリオ板橋富士見台 | 1994 | 106戸 | 83.0万 | 4,280万 |
| 信和第一マンション | 1973 | 28戸 | 59.2万 | 1,780万 |
| ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール | 2011 | 38戸 | 79.1万 | 2,050万 |
| ニューライフマンション板橋本町 | 1982 | 46戸 | 63.0万 | 3,880万 |
| ザ・ステイツときわ台 | 1985 | 21戸 | 52.4万 | 3,000万 |
| 宮本３７ハイツ | 1978 | 21戸 | 59.7万 | 3,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 92.59万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,780万 | 101.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。