リバティーハイツ南林間の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2013201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30.4万/㎡から2023年は19.1万/㎡へ、10年間で37.1%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では52.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の82%・9件）で、平均821万円です。2LDKが最も高く平均1,744万円、3DKは平均821万円です。

2LDK

2件

1,744万

3DK

9件

821万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,744万	1,416万	2,071万
3DK	9件	821万	628万	1,005万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.4万円で、1-2階（17.1万円）と比べて5.3万円（+31.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

17.1万/㎡

6件

3階以上

22.4万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市小松原1丁目26-9
築年月	1990年10月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	22戸
専有面積	43.75m² ～ 53.75m²
分譲会社	成和建設
施工会社	成和建設
管理会社	ウイッツコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中央林間駅

小田急江ノ島線 / 東急田園都市線

徒歩26分

学区情報

小学校

相模野小学校

中学校

相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバティーハイツ南林間	1990	22戸	19.4万	850万
ゾンネンハイム第１南林間	1982	149戸	20.7万	1,490万
ボヌールガーデン南林間	1993	51戸	31.0万	1,789万
グランパーク南林間	1995	29戸	20.3万	1,190万
ヴィラ南林間	1989	44戸	28.7万	1,180万
ヴィラ２南林間	1992	3戸	13.5万	680万
サンライト相模が丘	1990	43戸	34.9万	1,580万
南林間ハイム	1982	38戸	-	-
南林間ハイライズ	1987	148戸	37.3万	2,380万
ライオンズマンション中央林間第６	1988	49戸	45.8万	2,980万
ライオンズマンション南林間第６	1990	64戸	31.5万	1,780万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2018	2019	2020	2023
3DK	-	17.1万	15.3万	12.6万	12.6万	19.2万	19.1万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	3DK	40㎡〜	980万	22.41万/㎡
2023年2月	低層	3DK	40㎡〜	680万	15.55万/㎡
2023年10月	低層	3DK	40㎡〜	850万	19.43万/㎡
2020年7月	中層	3DK	40㎡〜	790万	18.06万/㎡
2020年3月	中層	3DK	40㎡〜	890万	20.35万/㎡
2019年12月	中層	3DK	40㎡〜	550万	12.58万/㎡
2018年7月	低層	3DK	40㎡〜	550万	12.58万/㎡
2017年4月	低層	3DK	40㎡〜	670万	15.32万/㎡
2016年11月	低層	3DK	40㎡〜	750万	17.15万/㎡
2013年9月	高層	2LDK	40㎡〜	1,580万	36.12万/㎡
2013年12月	高層	2LDK	40㎡〜	1,080万	24.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額57,667円。

3DK

57,667円

55,000〜59,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	高層	3DK	40㎡〜	59,000円	1,419円/㎡
2015年10月	高層	3DK	40㎡〜	59,000円	1,419円/㎡
2014年9月	低層	3DK	40㎡〜	55,000円	1,257円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。