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リバティーハイツ南林間

神奈川県座間市小松原1丁目26-9 | 築36年 | 22戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2013201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.4万/㎡から2023年は19.1万/㎡へ、10年間で37.1%下落しています(年平均-3.7%)。直近3年では52.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の82%・9件)で、平均821万円です。2LDKが最も高く平均1,744万円、3DKは平均821万円です。
2LDK
2件
1,744万
3DK
9件
821万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,744万 1,416万 2,071万
3DK 9件 821万 628万 1,005万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.4万円で、1-2階(17.1万円)と比べて5.3万円(+31.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
17.1万/㎡
6件
3階以上
22.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市小松原1丁目26-9
築年月1990年10月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数22戸
専有面積43.75m² ~ 53.75m²
分譲会社成和建設
施工会社成和建設
管理会社ウイッツコミュニティ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩26分

学区情報

小学校
相模野小学校
中学校
相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リバティーハイツ南林間 1990 22戸 19.4万 850万
ゾンネンハイム第1南林間 1982 149戸 20.7万 1,490万
ボヌールガーデン南林間 1993 51戸 31.0万 1,789万
グランパーク南林間 1995 29戸 20.3万 1,190万
ヴィラ南林間 1989 44戸 28.7万 1,180万
ヴィラ2南林間 1992 3戸 13.5万 680万
サンライト相模が丘 1990 43戸 34.9万 1,580万
南林間ハイム 1982 38戸 - -
南林間ハイライズ 1987 148戸 37.3万 2,380万
ライオンズマンション中央林間第6 1988 49戸 45.8万 2,980万
ライオンズマンション南林間第6 1990 64戸 31.5万 1,780万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201620172018201920202023
3DK - 17.1 15.3 12.6 12.6 19.2 19.1
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 低層 3DK 40㎡〜 980万 22.41万/㎡
2023年2月 低層 3DK 40㎡〜 680万 15.55万/㎡
2023年10月 低層 3DK 40㎡〜 850万 19.43万/㎡
2020年7月 中層 3DK 40㎡〜 790万 18.06万/㎡
2020年3月 中層 3DK 40㎡〜 890万 20.35万/㎡
2019年12月 中層 3DK 40㎡〜 550万 12.58万/㎡
2018年7月 低層 3DK 40㎡〜 550万 12.58万/㎡
2017年4月 低層 3DK 40㎡〜 670万 15.32万/㎡
2016年11月 低層 3DK 40㎡〜 750万 17.15万/㎡
2013年9月 高層 2LDK 40㎡〜 1,580万 36.12万/㎡
2013年12月 高層 2LDK 40㎡〜 1,080万 24.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の100%)で、平均月額57,667円
3DK
57,667円
55,000〜59,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年4月 高層 3DK 40㎡〜 59,000円 1,419円/㎡
2015年10月 高層 3DK 40㎡〜 59,000円 1,419円/㎡
2014年9月 低層 3DK 40㎡〜 55,000円 1,257円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。