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サンライト相模が丘

神奈川県座間市相模が丘4丁目62-19 | 築36年 | 43戸

推定相場
サンライト相模が丘
最新データ
2024年2月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均(19.8万円)を76.3%上回って、座間市全体の平均(26.6万円)を31.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2013201520192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2024年は34.9万/㎡へ、11年間で98.2%上昇しました(年平均+8.9%)。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK(全体の42%・5件)で、平均1,113万円です。2LDKが最も高く平均1,550万円、3DKは平均1,072万円です。
2SDK
5件
1,113万
2LDK
3件
1,550万
3DK
4件
1,072万
間取り件数平均価格最低最高
2SDK 5件 1,113万 886万 1,302万
2LDK 3件 1,550万 1,276万 1,687万
3DK 4件 1,072万 760万 1,221万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.5万円で、1-3階(22.0万円)と比べて0.5万円(+2.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
22万/㎡
9件
4-7階
22.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市相模が丘4丁目62-19
築年月1990年11月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数43戸
専有面積42.55m² ~ 47.00m²
分譲会社セイワ建設
施工会社京王建設
管理会社ウイッツコミュニティ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩18分
🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩24分

学区情報

小学校
座間市立相模野小学校
中学校
座間市立相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンライト相模が丘 1990 43戸 34.9万 1,580万
エステスクエア小田急相模原ステージ1 1998 120戸 43.8万 3,190万
エステスクエア小田急相模原ステージ3 2004 58戸 45.1万 3,280万
コスモ相模が丘 1988 34戸 29.5万 2,580万
ダイアパレスヴェンティ相模が丘 1997 86戸 32.6万 2,280万
スカイコート相模原第5 1988 9戸 11.2万 200万
シャルム相模が丘 1981 15戸 12.1万 480万
ライオンズマンション中央林間第6 1988 49戸 45.8万 2,980万
リバティーハイツ南林間 1990 22戸 19.4万 850万
カーサ相模台F棟 1974 30戸 6.4万 399万
カーサ相模台H棟 1972 18戸 19.4万 630万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152016201920202024
2LDK - - - - 28.3 24.9 -
2SDK - 22.5 15.4 18.5 - - -
3DK 17.6 21.6 - - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 高層 1SLDK 45㎡〜 1,580万 34.87万/㎡
2020年1月 低層 2LDK 45㎡〜 1,130万 24.94万/㎡
2019年4月 低層 2LDK 45㎡〜 1,280万 28.25万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 45㎡〜 1,280万 28.25万/㎡
2016年3月 低層 2SDK 45㎡〜 999万 22.05万/㎡
2016年2月 中層 2SDK 45㎡〜 680万 15.01万/㎡
2015年11月 低層 2SDK 45㎡〜 700万 15.45万/㎡
2014年9月 低層 2SDK 45㎡〜 990万 21.85万/㎡
2014年7月 低層 2SDK 40㎡〜 990万 23.14万/㎡
2014年1月 低層 3DK 45㎡〜 980万 21.63万/㎡
2013年7月 低層 3DK 45㎡〜 580万 12.8万/㎡
2013年6月 中層 3DK 40㎡〜 880万 20.57万/㎡
2013年6月 中層 3DK 45㎡〜 880万 19.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。