マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ライオンズマンション中央林間第6

神奈川県大和市中央林間西6丁目10-52 | 築38年 | 49戸

推定相場
ライオンズマンション中央林間第6
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は45.8万円。周辺エリア平均(52.7万円)より13.2%低く、大和市全体の平均(38.6万円)を18.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2014201520252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.1万/㎡から2026年は39.6万/㎡へ、12年間で96.9%上昇しました(年平均+8.1%)。直近3年では116.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・8件)で、平均2,666万円です。3LDKが最も高く平均2,666万円、1Kは平均270万円です。
3LDK
8件
2,666万
1K
3件
270万
3LDK
7件
1,957万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 2,666万 1,300万 3,891万
1K 3件 270万 164万 403万
3LDK 7件 1,957万 1,480万 2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.2万円で、1-2階(19.5万円)と比べて10.7万円(+54.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
19.5万/㎡
2件
3階以上
30.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +10.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市中央林間西6丁目10-52
築年月1988年4月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数49戸
専有面積65.10m² ~ 87.64m²
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩18分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション中央林間第6 1988 49戸 45.8万 2,980万
中央林間レジデンス 2011 182戸 59.7万 4,080万
サンライト相模が丘 1990 43戸 34.9万 1,580万
エステスクエア小田急相模原ステージ3 2004 58戸 45.1万 3,280万
スカイコート相模原第5 1988 9戸 11.2万 200万
エステスクエア小田急相模原ステージ1 1998 120戸 43.8万 3,190万
コスモ相模が丘 1988 34戸 29.5万 2,580万
南林間クリスタルハイツ 1981 11戸 15.6万 500万
オーベルグランディオ相模が丘 2000 150戸 32.9万 2,380万
オーベルグランディオ相模が丘ビューウイング 2000 40戸 26.7万 2,380万
オーベルグランディオ相模が丘スカイウイング 2000 110戸 - -

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520252026
3LDK 20.1 18.3 22.7 36.6
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,980万 45.78万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.78万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.35万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.74万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,190万 18.29万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,250万 19.21万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.82万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,390万 21.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年3月 中層 4LDK 70㎡〜 100,000円 1,346円/㎡
2016年7月 中層 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,306円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。