ダイアパレスヴェンティ相模が丘

神奈川県座間市相模が丘6丁目31-29 | 築29年 | 86戸

推定相場

ダイアパレスヴェンティ相模が丘

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2009201220162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の23.2万/㎡から2026年は33.3万/㎡へ、17年間で43.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・47件）で、平均2,193万円です。4LDKが最も高く平均2,988万円、3LDKは平均2,193万円です。

3LDK

47件

2,193万

4LDK

23件

2,988万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	47件	2,193万	1,298万	3,134万
4LDK	23件	2,988万	1,864万	3,789万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は30.6万円で、1-5階（28.6万円）と比べて2.0万円（+7.0%）高くなっています。

1-5階

28.6万/㎡

38件

6-10階

30.6万/㎡

33件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市相模が丘6丁目31-29
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	86戸
専有面積	64.76m² ～ 87.34m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	三平建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩15分

学区情報

小学校

相模野小学校

中学校

相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレスヴェンティ相模が丘	1997	86戸	32.6万	2,280万
エステスクエア小田急相模原ステージ１	1998	120戸	43.8万	3,190万
コスモ相模が丘	1988	34戸	29.5万	2,580万
エステスクエア小田急相模原ステージ３	2004	58戸	45.1万	3,280万
スカイコート相模原第５	1988	9戸	11.2万	200万
シャルム相模が丘	1981	15戸	12.1万	480万
新堀マンション	1991	7戸	-	-
サンライト相模が丘	1990	43戸	34.9万	1,580万
オーベルグランディオ相模が丘	2000	150戸	32.9万	2,380万
オーベルグランディオ相模が丘ビューウイング	2000	40戸	26.7万	2,380万
オーベルグランディオ相模が丘スカイウイング	2000	110戸	-	-

売買データ分析（71件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

31件

2,000〜3,000万

40件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	26.9万	32.8万	34.8万	34.9万	36.3万	31.5万	29.2万	33.3万
4LDK	-	31.4万	-	-	-	33.4万	32.2万	-

全 71 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.61万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.97万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.23万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.61万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.01万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	26.89万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.32万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.54万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.61万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.07万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,689万	41.21万/㎡
2024年3月	中層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.23万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.63万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,399万	34.31万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.32万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.47万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.88万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,599万	37.17万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,599万	37.17万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,699万	38.6万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.61万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,689万	41.21万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.88万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.99万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,599万	37.17万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	39.76万/㎡
2021年3月	中層	3DK	65㎡〜	2,080万	31.88万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.78万/㎡
2020年9月	高層	4LDK	85㎡〜	2,690万	31.36万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,290万	32.75万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.32万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.46万/㎡
2018年9月	低層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.91万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.32万/㎡
2018年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.74万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.2万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,440万	28.44万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.32万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.74万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,590万	22.74万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,650万	23.6万/㎡
2014年9月	高層	4LDK	85㎡〜	2,490万	29.03万/㎡
2014年8月	高層	4LDK	85㎡〜	2,890万	33.69万/㎡
2014年7月	高層	4LDK	85㎡〜	2,680万	31.24万/㎡
2014年7月	高層	4LDK	85㎡〜	2,690万	31.36万/㎡
2014年2月	高層	4LDK	85㎡〜	2,890万	33.69万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	85㎡〜	2,690万	31.36万/㎡
2013年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,790万	33.55万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,830万	21.33万/㎡
2013年5月	低層	4LDK	80㎡〜	1,830万	22.01万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額99,000円。

3LDK

99,000円

99,000〜99,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	99,000円	1,415円/㎡
2019年6月	高層	3LDK	65㎡〜	99,000円	1,416円/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	99,000円	1,416円/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	99,000円	1,416円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。