シャルム相模が丘
神奈川県座間市相模が丘4丁目43-14 | 築45年 | 15戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142015201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2023年は11.8万/㎡へ、10年間で3.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の82%・9件）で、平均551万円です。3DKが最も高く平均690万円、2DKは平均551万円です。
2DK
551万
9件
3DK
690万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 9件 | 551万 | 412万 | 646万 |
| 3DK | 2件 | 690万 | 690万 | 690万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.6万円で、1-2階（11.7万円）と比べて2.9万円（+24.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
9件
11.7万/㎡
3階以上
2件
14.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目43-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-12（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 37.72m² ～ 50.77m² |
| 分譲会社 | 岩谷産業 |
| 施工会社 | 武井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立相模野小学校
中学校
座間市立相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルム相模が丘 | 1981 | 15戸 | 12.1万 | 480万 |
| カーサ相模台Ｆ棟 | 1974 | 30戸 | 6.4万 | 399万 |
| カーサ相模台Ｈ棟 | 1972 | 18戸 | 19.4万 | 630万 |
| カーサ相模台Ｇ棟 | 1974 | 30戸 | 23.3万 | 1,450万 |
| カーサ相模台Ｅ棟 | 1974 | 30戸 | 25.2万 | 1,290万 |
| カーサ相模台 | 1972 | 30戸 | 14.7万 | 880万 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2008 | - | - | - |
| ダイアパレスヴェンティ相模が丘 | 1997 | 86戸 | 32.6万 | 2,280万 |
| カーサ相模台Ｃ棟 | 1972 | 30戸 | 19.0万 | 1,180万 |
| カーサ相模台Ｂ棟 | 1972 | 30戸 | 22.2万 | 1,380万 |
| カーサ相模台Ａ棟 | 1972 | 30戸 | 5.2万 | 320万 |
座間市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,332円 | 736 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,153円 | 215 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,474円 | 176 |
| 2LDK | 8.8万円 | 1,682円 | 150 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,354円 | 85 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 12.1万 | 11.8万 | 12.3万 | 9.8万 | - | 11.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 480万 | 12.13万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 450万 | 11.37万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 698万 | 13.75万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 698万 | 15.4万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 390万 | 9.85万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 470万 | 11.88万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 500万 | 12.63万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 480万 | 12.13万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 460万 | 11.62万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 460万 | 11.62万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 480万 | 12.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。