カーサ相模台Ａ棟
神奈川県座間市相模が丘4丁目7 | 築54年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.0万円/㎡
レンジ
17.6〜26.4万円/㎡
市区町村ベースライン 29.8万円/㎡
補正係数 ×0.739
補正係数 ×0.739
代表面積 62.19㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 227件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・13件）で、平均1,126万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,171万円、１ＤＫは平均437万円です。
２ＬＤＫ
1,126万
13件
１ＤＫ
437万
3件
３ＤＫ
708万
10件
１ＬＤＫ＋Ｓ
767万
2件
４ＤＫ
558万
2件
３ＬＤＫ
1,012万
6件
１ＬＤＫ
1,171万
3件
２ＤＫ
701万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 1,126万 | 472万 | 1,900万 |
| １ＤＫ | 3件 | 437万 | 157万 | 864万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 708万 | 330万 | 1,551万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 767万 | 546万 | 988万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 558万 | 348万 | 768万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,012万 | 348万 | 2,972万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,171万 | 630万 | 1,575万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 701万 | 364万 | 1,551万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-02（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 中野組 |
| 施工会社 | 中野組 中野プレハブ |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立相模野小学校
中学校
座間市立相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサ相模台Ａ棟 | 1972 | 30戸 | 5.2万 | 320万 |
| カーサ相模台Ｃ棟 | 1972 | 30戸 | 19.0万 | 1,180万 |
| カーサ相模台Ｂ棟 | 1972 | 30戸 | 22.2万 | 1,380万 |
| カーサ相模台Ｄ棟 | 1972 | 30戸 | 16.9万 | 830万 |
| フローレンスパレス相模が丘 | 1993 | 47戸 | 30.1万 | 1,680万 |
| ウインベルコーラス小田急相模原 | 1991 | 15戸 | 28.1万 | 1,999万 |
| カーサ相模台 | 1972 | 30戸 | 14.7万 | 880万 |
| ウェル相模が丘 | 1999 | 35戸 | 29.6万 | 1,990万 |
| カーサ相模台Ｆ棟 | 1974 | 30戸 | 6.4万 | 399万 |
| カーサ相模台Ｈ棟 | 1972 | 18戸 | 19.4万 | 630万 |
| カーサ相模台Ｇ棟 | 1974 | 30戸 | 23.3万 | 1,450万 |
座間市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,332円 | 736 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,153円 | 215 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,474円 | 176 |
| 2LDK | 8.8万円 | 1,682円 | 150 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,354円 | 85 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 320万 | 5.15万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。