カーサ相模台Ｂ棟
神奈川県座間市相模が丘4丁目7 | 築54年 | 30戸
最新データ
2025年1月
売買3件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（19.8万円）を12.2%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）より16.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 平均賃料は81,000〜81,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・12件）で、平均1,044万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,180万円、１ＤＫは平均440万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
3件 |
440万 |
159万 |
871万 |
| ３ＤＫ |
10件 |
713万 |
333万 |
1,564万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
1,044万 |
476万 |
1,581万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
774万 |
551万 |
997万 |
| ４ＤＫ |
2件 |
563万 |
351万 |
774万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
976万 |
351万 |
2,997万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,180万 |
635万 |
1,588万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
707万 |
367万 |
1,564万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目7 |
|---|
| 築年月 | 1972年2月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 中野組 |
|---|
| 施工会社 | 中野組 中野プレハブ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
24.6万 |
22.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.2万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.8万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額81,000円。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
81,000円 |
1,303円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
81,000円 |
1,303円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
81,000円 |
1,303円/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
81,000円 |
1,303円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
81,000円 |
1,303円/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
81,000円 |
1,303円/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
81,000円 |
1,303円/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
81,000円 |
1,303円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。