カーサ相模台Ｃ棟
神奈川県座間市相模が丘4丁目7 | 築54年 | 30戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の70,000円から2020年には80,000円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.1%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.9万円/㎡
レンジ
17.1〜28.6万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×0.761
補正係数 ×0.761
代表面積 62.19㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 225件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・12件）で、平均1,136万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,171万円、１ＤＫは平均437万円です。
２ＬＤＫ
1,136万
12件
１ＤＫ
437万
3件
３ＤＫ
708万
10件
１ＬＤＫ＋Ｓ
767万
2件
４ＤＫ
558万
2件
３ＬＤＫ
968万
7件
１ＬＤＫ
1,171万
3件
２ＤＫ
701万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 1,136万 | 472万 | 1,900万 |
| １ＤＫ | 3件 | 437万 | 157万 | 864万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 708万 | 330万 | 1,551万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 767万 | 546万 | 988万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 558万 | 348万 | 768万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 968万 | 348万 | 2,972万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,171万 | 630万 | 1,575万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 701万 | 364万 | 1,551万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-02（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 中野組 |
| 施工会社 | 中野組 中野プレハブ |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立相模野小学校
中学校
座間市立相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサ相模台Ｃ棟 | 1972 | 30戸 | 19.0万 | 1,180万 |
| カーサ相模台Ｂ棟 | 1972 | 30戸 | 22.2万 | 1,380万 |
| カーサ相模台Ａ棟 | 1972 | 30戸 | 5.2万 | 320万 |
| カーサ相模台Ｄ棟 | 1972 | 30戸 | 16.9万 | 830万 |
| フローレンスパレス相模が丘 | 1993 | 47戸 | 30.1万 | 1,680万 |
| ウインベルコーラス小田急相模原 | 1991 | 15戸 | 28.1万 | 1,999万 |
| カーサ相模台 | 1972 | 30戸 | 14.7万 | 880万 |
| ウェル相模が丘 | 1999 | 35戸 | 29.6万 | 1,990万 |
| カーサ相模台Ｆ棟 | 1974 | 30戸 | 6.4万 | 399万 |
| カーサ相模台Ｈ棟 | 1972 | 18戸 | 19.4万 | 630万 |
| カーサ相模台Ｇ棟 | 1974 | 30戸 | 23.3万 | 1,450万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.98万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 490万 | 7.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の44%）で、平均月額70,000円。3LDKなら月額62,667円が相場です。
2LDK
75,000〜80,000円
77,500円
3DK
70,000〜70,000円
70,000円
3LDK
58,000〜65,000円
62,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
1件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,286円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 58,000円 | 933円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,206円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,045円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,045円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,126円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。