メゾンドルチェ１６番館
北海道札幌市西区発寒十一条11丁目6-15 | 築34年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.5万/㎡から2020年は12.5万/㎡へ、5年間で31.7%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
741万 |
600万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十一条11丁目6-15 |
|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.72m² ～ 69.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
|---|
| 施工会社 | 溝口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
9.5万 |
8.6万 |
15.5万 |
12.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
870万 |
12.48万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.5万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.61万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.33万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.76万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.76万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。