シャトレ愛松大垣３
岐阜県大垣市室村町4丁目112-4 | 築24年 | 60戸
最新データ
2025年10月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（21.9万円）を0.0%上回って、大垣市全体の平均（21.0万円）を4.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.8万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、10年間で10.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,993万円です。3LDKが最も高く平均1,993万円、4LDKは平均1,747万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,993万 |
1,488万 |
2,584万 |
| 4LDK |
4件 |
1,747万 |
1,500万 |
1,975万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市室村町4丁目112-4 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.81m² ～ 96.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 愛松建設 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | アイホーム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大垣駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャトレ愛松大垣３ |
2002 |
60戸 |
21.9万 |
1,780万 |
| シャトレ愛松大垣 |
1998 |
40戸 |
22.4万 |
1,790万 |
| フレックスマンション室本町 |
2002 |
19戸 |
16.5万 |
1,400万 |
| サンパーク大垣 |
1989 |
26戸 |
11.8万 |
530万 |
| モアグレース大垣室本町 |
2006 |
16戸 |
31.0万 |
2,280万 |
| プレサンスロジェ大垣 |
2024 |
39戸 |
52.2万 |
4,250万 |
| アクアディア大垣 |
1996 |
20戸 |
28.5万 |
1,999万 |
| レールシティ大垣駅前 |
1997 |
80戸 |
28.6万 |
2,399万 |
| シャルマンコーポ大垣駅前 |
1998 |
65戸 |
22.1万 |
1,600万 |
| ローレルコート大垣丸の内 |
2020 |
32戸 |
41.9万 |
2,980万 |
| バンベール丸の内 |
1990 |
18戸 |
24.7万 |
1,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.8万 |
16.2万 |
23.5万 |
- |
- |
22.4万 |
21.9万 |
| 4LDK |
- |
17.9万 |
17.9万 |
19.9万 |
19.9万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.94万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.76万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.47万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.94万/㎡ |
| 2021年1月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
19.86万/㎡ |
| 2020年7月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
19.86万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.52万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
17.86万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.17万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
17.86万/㎡ |
| 2015年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.8万/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。