ライオンズマンション新小岩
東京都江戸川区松島1丁目39-13 | 築47年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の37.9万/㎡から2023年は39.4万/㎡へ、5年間で4.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,571万 |
2,498万 |
2,665万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区松島1丁目39-13 |
|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
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| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 18戸 |
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| 専有面積 | 35.75m² ～ 67.27m² |
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| 分譲会社 | 大京観光 |
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| 施工会社 | 三昌建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
37.9万 |
38.8万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
1,410万 |
39.44万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.63万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.77万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
39.15万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.27万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。