藤沢第一アベニール
神奈川県藤沢市藤沢654-5 | 築44年 | 16戸
最新データ
2022年9月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は38.9万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）より19.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2022年は38.9万/㎡へ、9年間で74.5%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では74.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・8件）で、平均2,692万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,505万円、２ＤＫは平均2,613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,505万 |
3,000万 |
4,009万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
2,692万 |
2,083万 |
3,636万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
2,613万 |
1,759万 |
3,616万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,195万 |
2,975万 |
3,415万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,768万 |
2,583万 |
2,953万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢654-5 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.80m² ～ 68.85m² |
|---|
| 施工会社 | 高橋建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
- |
27.3万 |
38.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.93万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2DK |
65㎡〜 |
1,570万 |
22.81万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
800万 |
21.17万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2SDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,423円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。