エルズ藤沢湘南エバーコースト
神奈川県藤沢市藤沢５４５－６０ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・34件）で、平均4,372万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,066万円、１ＤＫは平均1,993万円です。
３ＬＤＫ
4,372万
34件
１ＤＫ
1,993万
3件
４ＬＤＫ
6,066万
2件
１ＬＤＫ
2,808万
11件
２ＬＤＫ
3,788万
9件
１Ｋ
2,164万
6件
２ＤＫ
3,015万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 4,372万 | 1,400万 | 7,241万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,993万 | 1,200万 | 2,600万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,066万 | 5,532万 | 6,600万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 2,808万 | 2,621万 | 3,278万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,788万 | 2,940万 | 5,345万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,164万 | 1,527万 | 3,080万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,015万 | 2,630万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢５４５－６０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルズ藤沢湘南エバーコースト | 2007 | - | - | - |
| ロワール湘南藤沢 | 2010 | 45戸 | 55.4万 | 4,250万 |
| シティインデックス藤沢 | 2019 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ藤沢ウイングス | 1998 | 70戸 | 71.5万 | 3,980万 |
| 藤和シティホームズ藤沢ウイングス・シーウイング | 1998 | 35戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ藤沢ウイングス・スカイウイング | 1998 | 35戸 | - | - |
| ドメイン藤沢 | 2006 | 35戸 | 68.0万 | 2,600万 |
| パークノヴァ藤沢 | 1997 | 64戸 | 88.8万 | 4,580万 |
| 藤沢フラワーハイホーム | 1982 | 30戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| クセニア | 1990 | 16戸 | 26.0万 | 540万 |
| ライオンズマンション湘南藤沢第２ | 1989 | 48戸 | 41.4万 | 990万 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |