ビーグルマンション貫井
東京都小金井市貫井南町2丁目1-18 | 築31年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.7万/㎡から2024年は47.2万/㎡へ、9年間で18.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
3,812万 |
3,191万 |
4,554万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-18 |
|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.03m² ～ 77.61m² |
|---|
| 分譲会社 | ニイクラホーム |
|---|
| 施工会社 | ニイクラホーム |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビーグルマンション貫井 |
1995 |
24戸 |
41.2万 |
3,090万 |
| ディバインレジデンス武蔵小金井 |
2006 |
27戸 |
79.2万 |
5,480万 |
| ダイアパレスＧＲＡＮＤＡＧＥ武蔵小金井 |
2000 |
57戸 |
50.7万 |
3,299万 |
| ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン |
2003 |
84戸 |
66.2万 |
5,980万 |
| ネオハイツ武蔵小金井 |
1996 |
46戸 |
41.0万 |
3,190万 |
| アドリーム武蔵小金井 |
1994 |
78戸 |
60.7万 |
4,180万 |
| ビクトリアハイム武蔵小金井 |
2001 |
30戸 |
54.0万 |
3,780万 |
| コスモ武蔵小金井 |
1986 |
23戸 |
48.1万 |
2,460万 |
| パークノヴァ小金井南 |
1987 |
12戸 |
41.4万 |
2,780万 |
| コニワ |
2015 |
11戸 |
- |
- |
| ヒルズ武蔵小金井壱番館 |
1991 |
8戸 |
46.3万 |
2,898万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
39.7万 |
37.4万 |
40.0万 |
38.0万 |
46.3万 |
50.4万 |
47.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
46.52万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
47.85万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,790万 |
50.52万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
53.18万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
41.19万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.86万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.44万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
46.26万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
46.26万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
39万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
37.02万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.04万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.04万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.24万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.64万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。