レーベンハイム吉川
埼玉県吉川市栄町764-2 | 築31年 | 33戸
最新データ
2025年5月
売買31件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（18.9万円）を38.2%上回って、吉川市全体の平均（31.1万円）より16.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.8万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、10年間で27.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・14件）で、平均1,495万円です。3LDKが最も高く平均1,559万円、3DKは平均1,389万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
14件 |
1,495万 |
1,076万 |
2,354万 |
| 3DK |
13件 |
1,389万 |
948万 |
1,811万 |
| 3LDK |
4件 |
1,559万 |
1,307万 |
2,249万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市栄町764-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.94m² ～ 60.06m² |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベンハイム吉川 |
1995 |
33戸 |
26.1万 |
1,330万 |
| モアステージ吉川ライネスハイムＡ棟 |
1990 |
311戸 |
16.0万 |
2,180万 |
| ライオンズヴィアーレ吉川 |
1997 |
35戸 |
41.6万 |
2,690万 |
| モアステージ吉川ライネスハイムＣ棟 |
1990 |
311戸 |
29.7万 |
2,380万 |
| エンゼルハイム吉川 |
1988 |
20戸 |
33.5万 |
1,780万 |
| ソフィア吉川ガーデニアン |
1998 |
35戸 |
42.2万 |
3,190万 |
| グリーンパーク吉川2 |
1991 |
75戸 |
29.1万 |
1,780万 |
| ライオンズマンション吉川 |
1988 |
49戸 |
41.6万 |
2,690万 |
| エンゼルマンション |
1972 |
22戸 |
- |
- |
| セレスト吉川 |
1997 |
60戸 |
46.9万 |
3,390万 |
| サンクレイドル吉川イヴェール |
2004 |
60戸 |
36.9万 |
2,580万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
25.5万 |
33.2万 |
- |
35.1万 |
28.3万 |
30.8万 |
- |
26.1万 |
| 3DK |
29.1万 |
25.1万 |
19.1万 |
31.2万 |
25.5万 |
44.8万 |
31.5万 |
28.3万 |
| 3LDK |
31.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,330万 |
26.11万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,300万 |
25.27万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.25万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,550万 |
30.43万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,620万 |
31.81万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.02万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,620万 |
31.81万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.02万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.1万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.98万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,630万 |
32万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.76万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.1万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
29.43万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,300万 |
25.52万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
31.22万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
31.22万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
35.14万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
970万 |
19.05万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.13万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.18万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,299万 |
25.51万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
31.62万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,299万 |
25.51万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.06万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
31.22万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.99万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.6万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,030万 |
17.15万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,299万 |
25.51万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,030万 |
17.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,473円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。