エンゼルハイム吉川

埼玉県吉川市保1丁目37-7 | 築38年 | 20戸

推定相場

エンゼルハイム吉川

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.4万/㎡から2025年は33.5万/㎡へ、12年間で118.0%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では67.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・9件）で、平均1,559万円です。3DKが最も高く平均1,559万円、2DKは平均980万円です。

2DK

3件

980万

2LDK

5件

1,367万

3DK

9件

1,559万

3LDK

4件

1,516万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	980万	922万	1,027万
2LDK	5件	1,367万	1,130万	1,780万
3DK	9件	1,559万	1,006万	2,215万
3LDK	4件	1,516万	1,038万	1,816万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.1万円で、1-2階（18.4万円）と比べて8.7万円（+47.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

18.4万/㎡

14件

3階以上

27.1万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県吉川市保1丁目37-7
築年月	1988年9月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	49.26m² ～ 61.56m²
分譲会社	日榮建設工業
施工会社	日榮建設工業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

吉川駅

JR武蔵野線

徒歩8分

学区情報

小学校

吉川小学校

中学校

南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム吉川	1988	20戸	33.5万	1,780万
ソフィア吉川ガーデニアン	1998	35戸	42.2万	3,190万
グリーンパーク吉川2	1991	75戸	29.1万	1,780万
ライオンズヴィアーレ吉川	1997	35戸	41.6万	2,690万
ライオンズマンション吉川	1988	49戸	41.6万	2,690万
セレスト吉川	1997	60戸	46.9万	3,390万
エンゼルマンション	1972	22戸	-	-
エステスクエア吉川	1995	58戸	39.7万	2,480万
レーベンハイム吉川	1995	33戸	26.1万	1,330万
ウインベルコーラス吉川	1995	41戸	41.2万	2,499万
吉川駅前住宅9号棟	1980	-	-	-

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2018	2021	2023	2025
2LDK	-	-	18.1万	-	-	21.5万	35.5万	33.5万
3DK	15.4万	22.2万	-	20.8万	-	18.9万	-	-
3LDK	-	23.4万	-	-	21.1万	19.5万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	高層	2LDK	50㎡〜	1,780万	33.48万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	45㎡〜	1,750万	35.53万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,750万	35.53万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	50㎡〜	1,080万	21.46万/㎡
2021年3月	低層	3DK	50㎡〜	950万	18.88万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	50㎡〜	980万	19.47万/㎡
2018年5月	低層	2DK	45㎡〜	790万	16.04万/㎡
2018年4月	低層	2DK	45㎡〜	850万	17.26万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,299万	21.11万/㎡
2018年1月	低層	2DK	45㎡〜	880万	17.87万/㎡
2017年8月	低層	3DK	60㎡〜	1,590万	25.83万/㎡
2017年5月	低層	3DK	60㎡〜	950万	15.44万/㎡
2017年11月	低層	3DK	60㎡〜	1,299万	21.11万/㎡
2015年7月	低層	2LDK	45㎡〜	890万	18.07万/㎡
2014年2月	低層	3DK	60㎡〜	920万	14.95万/㎡
2014年2月	高層	2SDK	60㎡〜	850万	13.81万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.58万/㎡
2014年12月	高層	3DK	60㎡〜	1,590万	25.83万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.21万/㎡
2014年10月	高層	3DK	60㎡〜	1,590万	25.83万/㎡
2013年8月	低層	3DK	60㎡〜	920万	14.95万/㎡
2013年6月	低層	3DK	60㎡〜	970万	15.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額67,500円。

3DK

67,500円

65,000〜70,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	低層	3DK	45㎡〜	65,000円	1,320円/㎡
2014年9月	低層	3DK	45㎡〜	70,000円	1,421円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。