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モアステージ吉川ライネスハイムA棟

埼玉県吉川市栄町834-2 | 築36年 | 311戸

推定相場
モアステージ吉川ライネスハイムA棟
最新データ
2021年4月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.0万円。周辺エリア平均(18.9万円)より15.3%低く、吉川市全体の平均(31.1万円)より48.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2021年は17.5万/㎡へ、7年間で15.6%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では50.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・7件)で、平均1,640万円です。5LDKが最も高く平均1,902万円、3LDKは平均1,640万円です。
3LDK
7件
1,640万
5LDK
4件
1,902万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,640万 1,414万 2,001万
5LDK 4件 1,902万 1,544万 2,308万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は17.5万円で、1-5階(15.1万円)と比べて2.4万円(+15.9%)高くなっています。
1-5階
15.1万/㎡
3件
6-10階
17.5万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県吉川市栄町834-2
築年月1990年7月(築36年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数311戸
専有面積81.00m² ~ 136.20m²
分譲会社長谷工不動産 日立造船不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
吉川駅
JR武蔵野線
徒歩15分

学区情報

小学校
吉川小学校
中学校
中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアステージ吉川ライネスハイムA棟 1990 311戸 16.0万 2,180万
モアステージ吉川ライネスハイムC棟 1990 311戸 29.7万 2,380万
レーベンハイム吉川 1995 33戸 26.1万 1,330万
サンクレイドル吉川イヴェール 2004 60戸 36.9万 2,580万
ライオンズヴィアーレ吉川 1997 35戸 41.6万 2,690万
サンフィールド吉川6号棟 1978 30戸 10.8万 690万
サンフィールド吉川2号棟 1978 180戸 17.2万 1,180万
サンフィールド吉川1号棟 1978 180戸 20.3万 1,299万
サンフィールド吉川5号棟 1978 30戸 22.0万 1,290万
サンフィールド吉川4号棟 1978 30戸 9.1万 580万
エンゼルハイム吉川 1988 20戸 33.5万 1,780万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142018201920202021
5LDK - - 11.6 14.5 15.3
3LDK 15.1 16.0 - 22.9 21.9
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年4月 7〜9階 5LDK 135㎡〜 1,980万 14.54万/㎡
2021年1月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 1,890万 21.85万/㎡
2021年10月 7〜9階 5LDK 135㎡〜 2,180万 16.01万/㎡
2020年8月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.89万/㎡
2020年2月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.89万/㎡
2020年10月 7〜9階 5LDK 135㎡〜 1,980万 14.54万/㎡
2019年9月 7〜9階 5LDK 135㎡〜 1,580万 11.61万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 1,380万 15.96万/㎡
2014年5月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,160万 13.41万/㎡
2014年3月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,280万 14.8万/㎡
2014年2月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,480万 17.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。