サンフィールド吉川２号棟
埼玉県吉川市栄町876 | 築48年 | 180戸
最新データ
2025年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（18.9万円）より9.2%低く、吉川市全体の平均（31.1万円）より44.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.9万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、8年間で15.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では110.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均1,241万円です。3LDKが最も高く平均1,241万円、2LDKは平均917万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
917万 |
567万 |
1,490万 |
| 3LDK |
8件 |
1,241万 |
530万 |
1,797万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市栄町876 |
|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 180戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.66m² ～ 68.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 東海観光 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
10.6万 |
9.2万 |
20.2万 |
21.7万 |
| 3LDK |
16.9万 |
14.0万 |
- |
9.9万 |
17.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.66万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.16万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.89万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.21万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
540万 |
9.21万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.4万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
899万 |
13.07万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
999万 |
14.53万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.06万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.09万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.3万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.76万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
999万 |
14.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。