サンフィールド吉川５号棟

埼玉県吉川市栄町876 | 築48年 | 30戸

推定相場

サンフィールド吉川５号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2015201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の8.2万/㎡から2024年は22万/㎡へ、9年間で168.9%上昇しました（年平均+18.8%）。直近3年では98.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均1,221万円です。3LDKが最も高く平均1,221万円、1LDKは平均813万円です。

1LDK

4件

813万

2LDK

2件

1,197万

3LDK

10件

1,221万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	813万	507万	1,024万
2LDK	2件	1,197万	1,144万	1,249万
3LDK	10件	1,221万	673万	1,936万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.0万円で、1-2階（14.8万円）と比べて4.2万円（+28.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

14.8万/㎡

10件

3階以上

19万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県吉川市栄町876
築年月	1978年11月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	30戸
専有面積	58.66m² ～ 68.79m²
分譲会社	東海観光
施工会社	フジタ工業

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

吉川駅

JR武蔵野線

徒歩20分

学区情報

小学校

吉川市立北谷小学校

中学校

吉川市立中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンフィールド吉川５号棟	1978	30戸	22.0万	1,290万
サンフィールド吉川６号棟	1978	30戸	10.8万	690万
サンフィールド吉川２号棟	1978	180戸	17.2万	1,180万
サンフィールド吉川１号棟	1978	180戸	20.3万	1,299万
サンフィールド吉川４号棟	1978	30戸	9.1万	580万
サンクレイドル吉川イヴェール	2004	60戸	36.9万	2,580万
サンライフ吉川	1990	37戸	26.5万	1,790万
モアステージ吉川ライネスハイムＣ棟	1990	311戸	29.7万	2,380万
モアステージ吉川ライネスハイムＡ棟	1990	311戸	16.0万	2,180万
レーベンハイム吉川	1995	33戸	26.1万	1,330万
ライオンズヴィアーレ吉川	1997	35戸	41.6万	2,690万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2022	2023	2024
1LDK	-	-	-	-	11.1万	21.1万	22.0万
3LDK	8.2万	20.2万	15.0万	-	-	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	-	1LDK	55㎡〜	1,290万	22万/㎡
2023年9月	-	1LDK	55㎡〜	1,290万	22万/㎡
2023年12月	-	1LDK	55㎡〜	1,190万	20.29万/㎡
2022年9月	-	1LDK	55㎡〜	650万	11.09万/㎡
2019年5月	-	2LDK	55㎡〜	1,090万	18.59万/㎡
2019年3月	-	2LDK	55㎡〜	1,190万	20.29万/㎡
2018年9月	-	3LDK	65㎡〜	670万	9.75万/㎡
2018年8月	-	3LDK	65㎡〜	1,099万	15.98万/㎡
2018年7月	-	3LDK	65㎡〜	1,099万	15.98万/㎡
2018年6月	-	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.3万/㎡
2018年5月	-	3LDK	65㎡〜	1,090万	15.85万/㎡
2018年4月	-	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.3万/㎡
2018年3月	-	3LDK	65㎡〜	1,290万	18.76万/㎡
2018年10月	-	3LDK	65㎡〜	599万	8.71万/㎡
2017年12月	-	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.21万/㎡
2015年12月	-	3LDK	60㎡〜	530万	8.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。