モアステージ吉川ライネスハイムＣ棟
埼玉県吉川市栄町782-1 | 築36年 | 311戸
最新データ
2025年8月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.7万円。周辺エリア平均（18.9万円）を57.1%上回って、吉川市全体の平均（31.1万円）より4.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.7万/㎡から2025年は26万/㎡へ、10年間で55.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・20件）で、平均1,981万円です。3LDKが最も高く平均1,981万円、4LDKは平均1,866万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
1,981万 |
1,162万 |
2,680万 |
| 4LDK |
13件 |
1,866万 |
888万 |
2,619万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市栄町782-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 311戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.21m² ～ 101.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 日立造船不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.9万 |
21.6万 |
26.2万 |
25.4万 |
30.0万 |
31.1万 |
26.8万 |
| 4LDK |
21.6万 |
- |
- |
- |
19.7万 |
28.7万 |
22.4万 |
23.2万 |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,830万 |
22.82万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.92万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.81万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
21.07万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.67万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.66万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
19.33万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.68万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.17万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
31.05万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜11階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.44万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.89万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,690万 |
29.88万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.66万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.66万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
32.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,999万 |
19.69万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.95万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.77万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,299万 |
25.54万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
26.55万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
26.44万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
26.55万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.55万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
18.33万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.56万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
22万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,899万 |
21.1万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,880万 |
18.52万/㎡ |
| 2015年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,260万 |
15.71万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,390万 |
15.44万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,620万 |
18万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
17.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。