サンライズ青梅橋

東京都小平市小川町1丁目341-53 | 築47年 | 8戸

推定相場

サンライズ青梅橋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

49.3万円/㎡

レンジ

37.0〜61.7万円/㎡

市区町村ベースライン 50.3万円/㎡
補正係数 ×0.982

代表面積 45.58㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 139件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

２ＤＫ

3件

777万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	3件	777万	439万	1,060万

物件概要

所在地	東京都小平市小川町1丁目341-53
築年月	1979-10（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	44.11m² ～ 44.11m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

東大和市駅

西武拝島線

徒歩4分

学区情報

小学校

上宿小学校

中学校

小平第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライズ青梅橋	1979	8戸	13.2万	600万
ルフォンソレイユ小平小川町	2014	-	-	-
ネクステージ東大和	2001	29戸	52.0万	2,980万
ガーデンハイツ小平３番館	1990	289戸	34.2万	3,999万
シティーコーポパルナス東大和	1997	18戸	40.7万	1,890万
大亜マンション	1976	15戸	24.4万	880万
ヴェルビュ東大和	1998	32戸	36.2万	2,480万
マック東大和コート	1992	40戸	23.1万	420万
青梅橋マンション	1978	20戸	8.6万	400万
西武東大和ハイツ	2000	105戸	46.5万	3,680万
東大和ビレジ	1982	42戸	18.7万	1,230万

小平市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,426円	1,182
1DK/1LDK	9.4万円	2,208円	215
2K/2DK	6.8万円	1,748円	186
2LDK	13.4万円	2,346円	167
3LDK+	13.2万円	1,887円	98

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	低層	3DK	45㎡〜	600万	13.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。