ルフォンソレイユ小平小川町
東京都小平市小川町１丁目４５１－８ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・15件）で、平均3,505万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,124万円、３ＬＤＫは平均3,505万円です。
３ＬＤＫ
3,505万
15件
４ＬＤＫ
4,124万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 3,505万 | 2,793万 | 4,431万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,124万 | 3,815万 | 4,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市小川町１丁目４５１－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルフォンソレイユ小平小川町 | 2014 | - | - | - |
| サンライズ青梅橋 | 1979 | 8戸 | 13.2万 | 600万 |
| ガーデンハイツ小平３番館 | 1990 | 289戸 | 34.2万 | 3,999万 |
| ネクステージ東大和 | 2001 | 29戸 | 52.0万 | 2,980万 |
| マック東大和コート | 1992 | 40戸 | 23.1万 | 420万 |
| シティーコーポパルナス東大和 | 1997 | 18戸 | 40.7万 | 1,890万 |
| 大亜マンション | 1976 | 15戸 | 24.4万 | 880万 |
| ヴェルビュ東大和 | 1998 | 32戸 | 36.2万 | 2,480万 |
| 青梅橋マンション | 1978 | 20戸 | 8.6万 | 400万 |
| 西武東大和ハイツ | 2000 | 105戸 | 46.5万 | 3,680万 |
| 東大和ビレジ | 1982 | 42戸 | 18.7万 | 1,230万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 70.8㎡ | 56.4万円 | 3LDK | - | 東 |
| 3,990万円 | 70.8㎡ | 56.4万円 | 3SLDK | - | 南 |
| 5,200万円 | 85.94㎡ | 60.5万円 | 4LDK | - | 南 |
小平市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,426円 | 1,182 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,208円 | 215 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,748円 | 186 |
| 2LDK | 13.4万円 | 2,346円 | 167 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,887円 | 98 |