大亜マンション
東京都東大和市向原6丁目1245 | 築50年 | 15戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
2019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の59,000円から2024年には67,667円へ、14.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.6%です。
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市向原6丁目1245 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-04（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
東大和市駅
西武拝島線
学区情報
小学校
東大和市小学校・中学校学区
中学校
東大和市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大亜マンション | 1976 | 15戸 | 24.4万 | 880万 |
| ネクステージ東大和 | 2001 | 29戸 | 52.0万 | 2,980万 |
| シティーコーポパルナス東大和 | 1997 | 18戸 | 40.7万 | 1,890万 |
| ヴェルビュ東大和 | 1998 | 32戸 | 36.2万 | 2,480万 |
| 青梅橋マンション | 1978 | 20戸 | 8.6万 | 400万 |
| ウィスタリアマンション東大和 | 1982 | 15戸 | 21.2万 | 1,240万 |
| サンライズ青梅橋 | 1979 | 8戸 | 13.2万 | 600万 |
| セザール第二小平 | 1991 | 49戸 | 39.3万 | 2,080万 |
| 西武東大和ハイツ | 2000 | 105戸 | 46.5万 | 3,680万 |
| 東大和ビレジ | 1982 | 42戸 | 18.7万 | 1,230万 |
| パピヨン東大和 | 1983 | 16戸 | 13.8万 | 699万 |
東大和市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,364円 | 381 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 1,936円 | 134 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,476円 | 172 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,398円 | 45 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,389円 | 79 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 880万 | 24.38万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2K | 35㎡〜 | 600万 | 16.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額66,900円。
2DK
58,000〜78,000円
66,900円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,658円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 73,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 67,000円 | 1,763円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 73,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 1,974円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 78,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,662円/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,607円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,662円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。