ウィスタリアマンション東大和
東京都東大和市南街4丁目15-7 | 築44年 | 15戸
最新データ
2022年9月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（21.2万円）を0.0%上回って、東大和市全体の平均（34.1万円）より38.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.5万/㎡から2022年は20.9万/㎡へ、7年間で14.7%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均1,528万円です。3LDKが最も高く平均1,528万円、2DKは平均977万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
977万 |
977万 |
977万 |
| 2LDK |
6件 |
1,422万 |
1,208万 |
1,586万 |
| 3LDK |
8件 |
1,528万 |
1,375万 |
1,667万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市南街4丁目15-7 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.29m² ～ 62.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 新英産業 |
|---|
| 施工会社 | 新蔵土建 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
24.5万 |
24.5万 |
- |
- |
- |
23.2万 |
21.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
19.7万 |
19.4万 |
19.2万 |
19.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,240万 |
21.18万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.62万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,240万 |
21.18万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.33万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,360万 |
23.23万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.19万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.28万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,240万 |
21.18万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.19万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,220万 |
19.67万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,220万 |
19.67万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
17.62万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
17.62万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,330万 |
24.51万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,330万 |
24.51万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,330万 |
24.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
74,000円 |
1,364円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。