ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟

東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 | 築30年

推定相場

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・43件）で、平均2,936万円です。2LDKが最も高く平均3,540万円、１ＬＤＫは平均2,279万円です。

３ＬＤＫ

43件

2,936万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,316万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,342万

２ＬＤＫ

12件

2,580万

４ＬＤＫ

12件

3,502万

１ＬＤＫ

2件

2,279万

2LDK

3件

3,540万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	43件	2,936万	1,704万	4,078万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,316万	2,000万	2,632万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,342万	1,912万	2,772万
２ＬＤＫ	12件	2,580万	1,882万	3,511万
４ＬＤＫ	12件	3,502万	2,162万	4,434万
１ＬＤＫ	2件	2,279万	2,217万	2,341万
2LDK	3件	3,540万	3,382万	3,735万

物件概要

所在地	東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3
築年月	1996-01（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
分譲会社	野村不動産
施工会社	飛島東海

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

東大和市駅

西武拝島線

徒歩3分

学区情報

小学校

東大和市立第二小学校

中学校

東大和市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟	1996	-	46.7万	2,780万
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ	1996	326戸	44.3万	3,080万
西武東大和ハイツ	2000	105戸	46.5万	3,680万
東京ユニオンガーデンセンターコート	2007	242戸	48.4万	3,480万
オーベルグランディオ東大和	2010	-	-	-
ヴェルビュ東大和	1998	32戸	36.2万	2,480万
ウィスタリアマンション東大和	1982	15戸	21.2万	1,240万
タカギ第２青梅橋マンション	1982	92戸	26.6万	1,580万
シティーコーポパルナス東大和	1997	18戸	40.7万	1,890万
タカギ青梅橋マンション	1980	70戸	33.7万	1,700万
大亜マンション	1976	15戸	24.4万	880万

東大和市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,364円	381
1DK/1LDK	7.6万円	1,936円	134
2K/2DK	5.5万円	1,476円	172
2LDK	7.8万円	1,398円	45
3LDK+	7.5万円	1,389円	79

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016
2LDK	50.1万	47.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	46.74万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,880万	48.42万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。