タカギ青梅橋マンション

東京都東大和市桜が丘2丁目143-11 | 築46年 | 70戸

推定相場

タカギ青梅橋マンション

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、11年間で15.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の40%・12件）で、平均1,626万円です。2LDKが最も高く平均2,014万円、3DKは平均1,561万円です。

1LDK

4件

1,670万

2DK

12件

1,626万

2LDK

9件

2,014万

3DK

5件

1,561万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,670万	1,607万	1,700万
2DK	12件	1,626万	903万	2,269万
2LDK	9件	2,014万	1,541万	2,231万
3DK	5件	1,561万	1,164万	1,893万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.3万円で、1-3階（27.4万円）と比べて1.9万円（+6.9%）高くなっています。

1-3階

27.4万/㎡

10件

4-7階

29.3万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都東大和市桜が丘2丁目143-11
築年月	1980年3月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	70戸
専有面積	46.24m² ～ 57.96m²
分譲会社	タカギホーム
施工会社	大日本土木
管理会社	ウイッツコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東大和市駅

西武拝島線

徒歩8分

学区情報

小学校

東大和市立第二小学校

中学校

東大和市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
タカギ青梅橋マンション	1980	70戸	33.7万	1,700万
タカギ第２青梅橋マンション	1982	92戸	26.6万	1,580万
東京ユニオンガーデンセンターコート	2007	242戸	48.4万	3,480万
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア	2006	59戸	49.3万	4,380万
大和丸山台住宅１号棟	1976	84戸	-	-
丸山台住宅	1976	84戸	28.4万	1,680万
大和丸山台住宅６号棟	1976	84戸	-	-
大和丸山台住宅４号棟	1976	84戸	22.7万	1,290万
大和丸山台住宅３号棟	1976	84戸	-	-
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟	1996	-	46.7万	2,780万
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ	1996	326戸	44.3万	3,080万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

30件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2DK	31.6万	29.8万	27.4万	25.4万	-	-	-	23.4万
1LDK	26.8万	-	-	28.8万	-	-	-	33.7万
3DK	-	-	28.8万	20.8万	-	-	34.2万	-
2LDK	33.2万	-	-	-	27.6万	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	2DK	50㎡〜	1,180万	23.42万/㎡
2025年12月	中層	1LDK	50㎡〜	1,700万	33.73万/㎡
2024年1月	中層	3DK	55㎡〜	1,980万	34.2万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.17万/㎡
2022年10月	高層	2LDK	50㎡〜	1,390万	27.58万/㎡
2021年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,050万	20.84万/㎡
2021年4月	中層	2DK	50㎡〜	1,280万	25.4万/㎡
2021年3月	中層	1LDK	50㎡〜	1,450万	28.78万/㎡
2020年8月	中層	2DK	50㎡〜	1,280万	25.4万/㎡
2020年4月	中層	2DK	50㎡〜	1,480万	29.37万/㎡
2020年1月	中層	3DK	50㎡〜	1,450万	28.78万/㎡
2019年4月	中層	2DK	50㎡〜	1,590万	31.55万/㎡
2019年4月	中層	2DK	50㎡〜	1,000万	19.85万/㎡
2019年3月	中層	2DK	45㎡〜	1,780万	38.5万/㎡
2019年10月	中層	2DK	50㎡〜	1,480万	29.37万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,780万	35.32万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,680万	30.89万/㎡
2018年5月	中層	2DK	45㎡〜	1,380万	29.85万/㎡
2018年4月	高層	1LDK	50㎡〜	1,350万	26.79万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	50㎡〜	1,680万	33.34万/㎡
2018年1月	低層	3K	50㎡〜	1,180万	23.42万/㎡
2018年10月	中層	2DK	50㎡〜	1,680万	33.34万/㎡
2017年8月	中層	3DK	50㎡〜	1,100万	21.83万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	50㎡〜	1,780万	35.32万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	31.35万/㎡
2017年11月	低層	2LDK	50㎡〜	1,780万	35.32万/㎡
2016年6月	高層	1LDK	50㎡〜	1,380万	26.08万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,599万	31.73万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,599万	31.73万/㎡
2014年6月	低層	2DK	50㎡〜	780万	15.48万/㎡
2014年3月	低層	2DK	50㎡〜	980万	19.59万/㎡
2014年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,280万	25.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年12月	低層	3DK	50㎡〜	78,000円	1,548円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。