ヴェルビュ東大和
東京都東大和市向原6丁目1242-1 | 築28年 | 32戸
最新データ
2025年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.2万円。周辺エリア平均（33.3万円）を8.7%上回って、東大和市全体の平均（34.1万円）を6.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920112016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.7万/㎡から2025年は36.2万/㎡へ、16年間で22.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均2,886万円です。3LDKが最も高く平均2,886万円、4LDKは平均2,596万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
2,886万 |
2,409万 |
3,845万 |
| 4LDK |
3件 |
2,596万 |
2,259万 |
3,153万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市向原6丁目1242-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.00m² ～ 80.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.3万 |
- |
28.9万 |
36.3万 |
37.9万 |
34.8万 |
40.1万 |
36.2万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.23万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.14万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.09万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,910万 |
39.02万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.57万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.95万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.1万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.76万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,440万 |
35.84万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.57万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.57万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.93万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.55万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,920万 |
25.47万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,020万 |
26.79万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.49万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.11万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.35万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.23万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。