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トーア亀戸マンション

東京都江東区亀戸5丁目6-18 | 築45年 | 23戸

推定相場
トーア亀戸マンション
最新データ
2026年1月
売買32件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は97.8万円。周辺エリア平均（88.2万円）を10.8%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を2.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
2014201620182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.8万/㎡から2026年は97.8万/㎡へ、12年間で104.6%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では68.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
85.9万円/㎡
レンジ
77.3〜94.5万円/㎡
市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×0.541
代表面積 62.38㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1599件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・24件）で、平均4,514万円です。3LDKが最も高く平均5,280万円、2DKは平均3,038万円です。
1SLDK
2件
3,219万
2DK
3件
3,038万
2LDK
24件
4,514万
3LDK
2件
5,280万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 3,219万 2,980万 3,457万
2DK 3件 3,038万 2,954万 3,190万
2LDK 24件 4,514万 3,480万 5,833万
3LDK 2件 5,280万 3,980万 6,580万

階数別の㎡単価

1-3階
56.6万/㎡
3件
4-7階
56.4万/㎡
28件

物件概要

所在地東京都江東区亀戸5丁目6-18
築年月1981-04（築45年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数23戸
専有面積49.09m² ～ 92.63m²
分譲会社東亜起業
施工会社南海建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩3分

学区情報

小学校
水神小学校
中学校
第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
トーア亀戸マンション 1981 23戸 97.8万 4,799万
シャトーマルカ 1982 - - -
亀戸センタープラザ 1982 36戸 81.3万 4,500万
ヴォーガコルテ亀戸駅前 2010 54戸 112.1万 2,480万
ブライトスクエア 1999 - - -
プラウドタワー亀戸クロスゲートタワー 2022 - - -
北斗スターマンション亀戸 1976 38戸 80.6万 2,980万
亀戸ダイヤモンドマンション 1982 37戸 50.2万 2,670万
コルサム亀戸 1998 28戸 93.5万 6,698万
ルーブル亀戸 2012 58戸 89.2万 2,290万
亀戸サマリヤ 1976 30戸 47.4万 1,980万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
2LDK 47.3万 51.0万 51.0万 52.6万 55.0万 54.2万 77.0万 97.8万
2DK - 44.4万 - - - - 62.3万 -
1SLDK - - - - - 64.8万 60.7万 -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜8階 2LDK 45㎡〜 4,799万 97.76万/㎡
2025年7月 7〜8階 2LDK 45㎡〜 3,480万 70.9万/㎡
2025年5月 9〜10階 3LDK 90㎡〜 6,580万 71.79万/㎡
2025年4月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 3,980万 63.81万/㎡
2025年3月 5〜6階 2DK 45㎡〜 2,970万 60.1万/㎡
2025年3月 1〜2階 1SLDK 45㎡〜 2,980万 60.71万/㎡
2025年2月 5〜6階 2DK 45㎡〜 3,190万 64.55万/㎡
2025年2月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 3,880万 62.21万/㎡
2025年12月 7〜8階 2LDK 45㎡〜 4,799万 97.76万/㎡
2024年8月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 5,399万 58.29万/㎡
2024年4月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 3,380万 54.19万/㎡
2024年12月 1〜2階 1SLDK 45㎡〜 3,180万 64.79万/㎡
2024年10月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 3,380万 54.19万/㎡
2023年7月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 3,480万 55.79万/㎡
2023年10月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 3,380万 54.19万/㎡
2022年9月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 3,180万 50.98万/㎡
2022年2月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 3,180万 50.98万/㎡
2022年11月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 3,480万 55.79万/㎡
2021年8月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 3,180万 50.98万/㎡
2021年2月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 3,180万 50.98万/㎡
2020年8月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 3,180万 50.98万/㎡
2020年6月 3〜4階 2DK 45㎡〜 2,180万 44.41万/㎡
2018年5月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,950万 47.29万/㎡
2018年11月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,950万 47.29万/㎡
2017年5月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,950万 47.29万/㎡
2017年11月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,950万 47.29万/㎡
2016年3月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,950万 47.29万/㎡
2016年1月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,980万 47.78万/㎡
2015年6月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,980万 47.78万/㎡
2014年9月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,980万 47.78万/㎡
2014年2月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,980万 47.78万/㎡
2014年12月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,980万 47.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。