トーア亀戸マンション
東京都江東区亀戸5丁目6-18 | 築45年 | 23戸
最新データ
2026年1月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.8万円。周辺エリア平均（87.3万円）を12.0%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を2.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2014201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.8万/㎡から2026年は97.8万/㎡へ、12年間で104.6%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では68.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・24件）で、平均4,397万円です。3LDKが最も高く平均5,280万円、2DKは平均3,008万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
3,166万 |
2,980万 |
3,351万 |
| 2DK |
3件 |
3,008万 |
2,863万 |
3,190万 |
| 2LDK |
24件 |
4,397万 |
3,480万 |
5,654万 |
| 3LDK |
2件 |
5,280万 |
3,980万 |
6,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸5丁目6-18 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.09m² ～ 92.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 東亜起業 |
|---|
| 施工会社 | 南海建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| トーア亀戸マンション |
1981 |
23戸 |
97.8万 |
4,799万 |
| 亀戸センタープラザ |
1982 |
36戸 |
81.3万 |
4,500万 |
| ヴォーガコルテ亀戸駅前 |
2010 |
54戸 |
112.1万 |
2,480万 |
| 北斗スターマンション亀戸 |
1976 |
38戸 |
80.6万 |
2,980万 |
| 亀戸ダイヤモンドマンション |
1982 |
37戸 |
50.2万 |
2,670万 |
| コルサム亀戸 |
1998 |
28戸 |
93.5万 |
6,698万 |
| ルーブル亀戸 |
2012 |
58戸 |
89.2万 |
2,290万 |
| 亀戸サマリヤ |
1976 |
30戸 |
47.4万 |
1,980万 |
| ハーモニーレジデンス亀戸EAST TOKYO |
2019 |
24戸 |
101.0万 |
2,590万 |
| レイメイ・ハイツ |
1992 |
- |
- |
- |
| 東京ソシオグランデ |
2004 |
256戸 |
159.6万 |
11,380万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
47.3万 |
51.0万 |
51.0万 |
52.6万 |
55.0万 |
54.2万 |
77.0万 |
97.8万 |
| 2DK |
- |
44.4万 |
- |
- |
- |
- |
62.3万 |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
64.8万 |
60.7万 |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,799万 |
97.76万/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
70.9万/㎡ |
| 2025年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,580万 |
71.79万/㎡ |
| 2025年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.81万/㎡ |
| 2025年3月 |
5〜6階 |
2DK |
45㎡〜 |
2,970万 |
60.1万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜2階 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.71万/㎡ |
| 2025年2月 |
5〜6階 |
2DK |
45㎡〜 |
3,190万 |
64.55万/㎡ |
| 2025年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
62.21万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,799万 |
97.76万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,399万 |
58.29万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.19万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜2階 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,180万 |
64.79万/㎡ |
| 2024年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.19万/㎡ |
| 2023年7月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.79万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.19万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.98万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.98万/㎡ |
| 2022年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.79万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.98万/㎡ |
| 2021年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.98万/㎡ |
| 2020年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.98万/㎡ |
| 2020年6月 |
3〜4階 |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
44.41万/㎡ |
| 2018年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
47.29万/㎡ |
| 2018年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
47.29万/㎡ |
| 2017年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
47.29万/㎡ |
| 2017年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
47.29万/㎡ |
| 2016年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
47.29万/㎡ |
| 2016年1月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.78万/㎡ |
| 2015年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.78万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.78万/㎡ |
| 2014年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.78万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。