パシフィックパレス金町
東京都葛飾区東金町7丁目25-8 | 築38年 | 26戸
最新データ
2024年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（61.1万円）より54.8%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より55.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.3万/㎡から2024年は32万/㎡へ、11年間で85.3%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均2,171万円です。3LDKが最も高く平均2,171万円、2LDKは平均2,014万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,014万 |
1,581万 |
2,229万 |
| 3LDK |
12件 |
2,171万 |
1,823万 |
2,652万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町7丁目25-8 |
|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.66m² ～ 71.72m² |
|---|
| 分譲会社 | パシフィックアトラス |
|---|
| 施工会社 | 新建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
17.3万 |
- |
- |
- |
27.6万 |
- |
31.2万 |
32.0万 |
| 2LDK |
- |
23.7万 |
27.2万 |
26.3万 |
- |
28.1万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.61万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.8万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.61万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,099万 |
37.05万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.4万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,199万 |
38.82万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,099万 |
34.44万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.19万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.21万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,640万 |
26.91万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.37万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.61万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,698万 |
26.26万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.2万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.2万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.8万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,399万 |
24.08万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
17.79万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。