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アンピール六本松

福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-13 | 築32年 | 22戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2016202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の39万/㎡から2024年は57.5万/㎡へ、8年間で47.2%上昇しました(年平均+5.9%)。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
3,658万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 3,658万 2,780万 4,350万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は51.2万円で、4-7階(46.0万円)と比べて5.2万円(+11.3%)高くなっています。
4-7階
46万/㎡
3件
8階以上
51.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-13
築年月1994年9月(築32年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数22戸
専有面積71.23m² ~ 76.00m²
分譲会社新栄住宅
施工会社原田組
管理会社ジェント
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六本松駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩4分

学区情報

小学校
福岡市立草ヶ江小学校
中学校
福岡市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アンピール六本松 1994 22戸 56.2万 4,000万
ローズモント・フレア六本松 2004 36戸 38.2万 930万
グランフォーレ六本松 2005 40戸 66.3万 1,650万
エンクレスト六本松2 2007 40戸 48.8万 1,200万
アクロス六本松ラ・クラス 2025 30戸 - -
ロイヤルマンション六本松 1989 72戸 74.6万 6,500万
エステートモア六本松2 1988 25戸 23.3万 510万
グランフォーレプライム六本松 2016 65戸 68.9万 1,930万
アクセス六本松南サージュ 2013 27戸 69.0万 5,980万
MJR六本松 2017 351戸 141.6万 12,000万
グランド・サンリヤン 六本松 2018 52戸 79.0万 5,780万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016202020232024
3LDK 39.0 51.8 40.3 57.5
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,350万 58.78万/㎡
2024年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,000万 56.16万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.27万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,799万 51.34万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,999万 54.04万/㎡
2020年1月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 3,280万 44.32万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,699万 49.98万/㎡
2016年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。